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相同项
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德馨珑湖·珑悦府
13600元/㎡
融创时代中心
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
即墨区 即墨老城
胶州市 新城
楼盘地址
淮涉河一路97号
温州路1888号
轨交线路
7号线环秀-步行1369米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;大阳台
双阳台;主卧套房;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2019-10-26
2021-06-22
交房时间
2015-10-28
2022-08-31
预售许可
即房注字(2019)第122号、即房注字(2021)第130号
青房注字(胶州)第2021054号、青岛注字(胶州)第2021083号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
137.66㎡~188.85㎡
87㎡~145㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.86
住宅: 2.4
绿化率
40%
35%
规划用户
240
1374
车位数
378
1702
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
即墨市城市建设开发有限公司
青岛中晟国恒房地产开发有限公司
物业公司
即墨城建物业管理有限公司
融创物业服务集团有限公司青岛分公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
住宅:2.31元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
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德馨珑湖·珑悦府点评
附近的对口中学是哪儿,有人关注过德馨珑湖的消息么,我和老婆比较关注这一点。
网上说德馨珑湖绿化率高达,容积率为:1.86,我个人感觉还是不错的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有53%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
即墨市城市建设开发有限公司,这个公司还可以吧,不过16600的单价确实还算良心了。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
我滴乖,楼盘绿化率达到了53%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
作为一刚需大盘,配套完善,德馨珑湖在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
项目总建筑面积为180000㎡,拥有2650个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
项目位于即墨老城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
单价为16600,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解德馨珑湖,可以告知一下嘛。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有180000平米,感觉很大啊。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有53%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
16600元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说即墨市城市建设开发有限公司算是很有实力的大企业。
小区物业费太贵,房子买了好几年了,房产证没有着落。
有没有知道现在房价多少的???
融创时代中心点评
户型好,温州路小学招生后配套设施齐全就好了
配套感觉没有龙湖的好一些,位置也有点偏
周边啥都没有,感觉配套不好,有时间去看看龙湖
位置是不是很偏,感觉周边啥都没有
位置感觉太偏了,现在是啥都没有
去看过房子,户型还可以,就是位置有点儿偏僻,没有周边,没有啥配套
去这个项目看过房子的,周边环境还行,就是周边配套没起来,看不见东西
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,融创时代中心是理想的居住环境。
车位蛮多的,有1702个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
预售许可下来了吗?备案价是多少
看规划融创时代中心环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
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