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相同项
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德馨珑湖·珑悦府
13600元/㎡
海麒公馆
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
即墨区 即墨老城
市北区 台东
楼盘地址
淮涉河一路97号
馆陶路6号
轨交线路
7号线环秀-步行1369米m
2号线小港-步行424米m;号线北京路-步行440米m;M3线号线青岛火车站-步行768米m;1/号线中山路-步行1122米m;1/4号线观象山(市立医院)-步行1138米m;2号线国际邮轮港-步行1147米m;号线台西-步行1205米m;4号线泰山路-步行1487米m
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;大阳台
看房津贴;多轨交;轨交房;装修交付;厨卫全明
开盘时间
2019-10-26
2022-01-31
交房时间
2015-10-28
2024-04-30
预售许可
即房注字(2019)第122号、即房注字(2021)第130号
青房预字(2021)第075号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
137.66㎡~188.85㎡
35㎡~48㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面35㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面43㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面48㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面45㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
商业 低层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.86
商业: 3.09
绿化率
40%
-
规划用户
240
221
车位数
378
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
即墨市城市建设开发有限公司
青岛市青华投资有限责任公司
物业公司
即墨城建物业管理有限公司
青岛嵘金物业管理有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
商业:5.5元/㎡/月
青岛58爱房
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德馨珑湖·珑悦府和海麒公馆对比
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德馨珑湖·珑悦府点评
附近的对口中学是哪儿,有人关注过德馨珑湖的消息么,我和老婆比较关注这一点。
网上说德馨珑湖绿化率高达,容积率为:1.86,我个人感觉还是不错的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有53%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
即墨市城市建设开发有限公司,这个公司还可以吧,不过16600的单价确实还算良心了。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
我滴乖,楼盘绿化率达到了53%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
作为一刚需大盘,配套完善,德馨珑湖在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
项目总建筑面积为180000㎡,拥有2650个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
项目位于即墨老城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
单价为16600,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解德馨珑湖,可以告知一下嘛。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有180000平米,感觉很大啊。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有53%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
16600元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说即墨市城市建设开发有限公司算是很有实力的大企业。
小区物业费太贵,房子买了好几年了,房产证没有着落。
有没有知道现在房价多少的???
海麒公馆点评
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