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相同项
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星雨华府
11500元/㎡
实地海棠蓝谷
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
城阳区 高新区
即墨区 鳌山卫
楼盘地址
和源路216号
天云山三路66号
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
装修交付
开盘时间
2022-03-26
2020-06-27
交房时间
2024-10-31
2023-06-30
预售许可
青房注字(高20)第005号、青房注字(高22)第005号
青房注字(2020)第41号、即房注字(2020)第049号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
105.09㎡~143.86㎡
38㎡~50.18㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143.18㎡
约
172
万
2室2厅2卫
建面48.54㎡
约
58
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.81
商业: 2.8
绿化率
40%
15%
规划用户
2601
1994
车位数
2485
1519
车位比
1:1
1:1.31
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛地华房地产开发有限公司
青岛实录海洋大数据投资开放有限公司;青岛实录海洋大数据投资开发有限公司
物业公司
江苏雨润物业服务有限公司青岛分公司
青岛实录海洋大数据投资开放有限公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
-
青岛58爱房
青岛楼盘
星雨华府和实地海棠蓝谷对比
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实地海棠蓝谷评论
实地海棠蓝谷价格
星雨华府点评
开发商倒闭了,不知道后期房产证能不能办下来吧
听说房子质量不怎么样。开发商是卖火腿肠的
整个项目体量也不算小,1.81的容积率还行,整个密集度不大,单价在12000每平米,也不算很坑了。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在12000, 很让人心动。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,星雨华府是理想的居住环境。
楼盘环境不错,目前价格12000元平米,性价比挺高的。
星雨华府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
感觉星雨华府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2601户,而车位数有2485个,这个数应该不至于没车位用了吧。
现在能提前订下来不?感觉12000这个价格也还可以啊。
星雨华府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
有没有面积小一点的
限购不?配套全不?入住多少不?
你好,预计什么时间加推新房?几月份
这个楼盘是谁建的?想知道售价是多少
很一般关键物业没有他们吹的那么好
实地海棠蓝谷点评
房子还不错的,就是不知道 [配套规划] [地段] [环境] [配套规划]‘什么时候能交房
卖的如何?我去了看看环境不错奥
位置还不错,实地海棠蓝谷规划的绿化率高,环境也还比较安静。
实地海棠蓝谷占地面积约58107方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
说真的,实地海棠蓝谷位于鳌山卫街道星石庄村,算是地段比价好的了,青岛实录海洋大数据投资开发有限公司,青岛实录海洋大数据投资开放有限公司知名度在我们这边也还可以。
感觉绿化率能够有15%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
目前单价为:12670,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.8,以后住了应该还比较拥挤
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有15%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达15%,十分宜居。
看小区配套设施啥的,都还可以。期待交房。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,12670的均价对我来说太高了,真伤不起。
挺想买在鳌山卫的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有15%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
在鳌山卫板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
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