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相同项
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星雨华府
11500元/㎡
世园金茂府
26000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
城阳区 高新区
李沧区 世园
楼盘地址
和源路216号
李沧区汇川路108号
轨交线路
-
号线山东大学-步行683米m;2号线龙川路-步行1212米m;2号线常川路-步行1243米m;号线世园会-步行2725米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南
轨交房;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
开盘时间
2022-03-26
2023-01-15
交房时间
2024-10-31
2025-06-30
预售许可
青房注字(高20)第005号、青房注字(高22)第005号
青房预字(2024)第011号、青房预字(2024)第012号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
105.09㎡~143.86㎡
120㎡~228㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143.18㎡
约
172
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.81
-
绿化率
40%
30%
规划用户
2601
1336
车位数
2485
1910
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
青岛地华房地产开发有限公司
青岛世园城茂置业有限公司
物业公司
江苏雨润物业服务有限公司青岛分公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司青岛分公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
住宅:3.02元/㎡/月
青岛58爱房
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星雨华府和世园金茂府对比
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世园金茂府价格
星雨华府点评
开发商倒闭了,不知道后期房产证能不能办下来吧
听说房子质量不怎么样。开发商是卖火腿肠的
整个项目体量也不算小,1.81的容积率还行,整个密集度不大,单价在12000每平米,也不算很坑了。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在12000, 很让人心动。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,星雨华府是理想的居住环境。
楼盘环境不错,目前价格12000元平米,性价比挺高的。
星雨华府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
感觉星雨华府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2601户,而车位数有2485个,这个数应该不至于没车位用了吧。
现在能提前订下来不?感觉12000这个价格也还可以啊。
星雨华府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
有没有面积小一点的
限购不?配套全不?入住多少不?
你好,预计什么时间加推新房?几月份
这个楼盘是谁建的?想知道售价是多少
很一般关键物业没有他们吹的那么好
世园金茂府点评
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