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国信墨悦湾
12000元/㎡
东方时尚中心
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
即墨区 即墨老城
西海岸新区 灵山卫
楼盘地址
文峰路16号
海军路1000号
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;车位充足
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;大阳台;学校
开盘时间
2022-04-30
2018-09-08
交房时间
2022-06-01
-
预售许可
即房注字(2022)第055号、鲁(2022)青岛市即墨区不动产权第0021413号
青房注字(青黄18)第076号、青房注字 青黄18第090号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
85㎡~144㎡
45㎡~48㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面137㎡
约
154
万
3室2厅2卫
建面129㎡
约
145
万
2室2厅1卫
建面85㎡
96-109
万
3室2厅1卫
建面117㎡
132-150
万
2室2厅2卫
建面47㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面48㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
商业 低层 小高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.19
商业: 2.29
绿化率
37%
10%
规划用户
1448
637
车位数
1900
410
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛裕桥置业有限公司
青岛秀坤开发建设有限公司
物业公司
青岛国信上实城市物业发展有限公司
青岛尚智物业管理有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
商业:2.9元/㎡/月
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国信墨悦湾和东方时尚中心对比
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东方时尚中心评论
东方时尚中心价格
国信墨悦湾点评
大家有业主群吗?我想加入,今年8月份就交房了
前几期物业一般,晚上灯都休息了
我刚买的,位置环境还行,自己居住的理想地段。
国信墨悦湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
整个项目体量也不算小,1.19的容积率还行,整个密集度不大,单价在12400每平米,也不算很坑了。
网上说国信墨悦湾绿化率高达37%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
容积率较低,看规划是:1.19,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
占地面积140000平米,跟周边的楼盘比国信墨悦湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
现在价格出来了吗
买个房子真是要命了,我觉得我快把即墨区跑完了,这个12400的均价确实打动人。
37%的绿化率,周边自然环境绿化好,国信墨悦湾是理想的居住环境。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
我姐说打算买在这里,目前价格12400,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
楼盘环境不错,目前价格12400元平米,性价比挺高的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,12400的均价对我来说太高了,真伤不起。
没有80-90的户型了吗
是该退,不退的道理是啥,那他们承诺啥时候给退款。
东方时尚中心点评
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,东方时尚中心的价格算是良心了。
项目总建筑面积为666667㎡,拥有410个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
想买来投资,东方时尚中心所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
车位蛮多的,有410个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有410个,看起来还挺多的。
对于一个刚需盘来说,2.29的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看规划是不错的,作为灵山卫比较靠谱的楼盘,绿化率能够有10%,未来生活也能够挺舒适。
听售楼处的人介绍,东方时尚中心是灵山卫质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
作为自己的二套房,比较看重品质了,东方时尚中心楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有10%,间距也还不错。
容积率较低,看规划是:2.29,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我姐说打算买在这里,目前价格12000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计12000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
有买的不。报一下价格。。。。。。
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