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相同项
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国信墨悦湾
12000元/㎡
北岭顺城合院
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
即墨区 即墨老城
城阳区 上马
楼盘地址
文峰路16号
北岭大街257号
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;学校;购物中心
低容积;大户型
开盘时间
2022-04-30
2020-10-01
交房时间
2022-06-01
2022-09-30
预售许可
即房注字(2022)第055号、鲁(2022)青岛市即墨区不动产权第0021413号
青房注字城(20)第107号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、别墅、别墅
面积
85㎡~144㎡
94㎡~177㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面137㎡
约
154
万
3室2厅2卫
建面129㎡
约
145
万
2室2厅1卫
建面85㎡
96-109
万
3室2厅1卫
建面117㎡
132-150
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:多层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.19
住宅: 1.2
绿化率
37%
30%
规划用户
1448
245
车位数
1900
350
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛裕桥置业有限公司
青岛顺城北岭置业有限公司
物业公司
青岛国信上实城市物业发展有限公司
青岛顺城北岭置业有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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国信墨悦湾点评
大家有业主群吗?我想加入,今年8月份就交房了
前几期物业一般,晚上灯都休息了
我刚买的,位置环境还行,自己居住的理想地段。
国信墨悦湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
整个项目体量也不算小,1.19的容积率还行,整个密集度不大,单价在12400每平米,也不算很坑了。
网上说国信墨悦湾绿化率高达37%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
容积率较低,看规划是:1.19,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
占地面积140000平米,跟周边的楼盘比国信墨悦湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
现在价格出来了吗
买个房子真是要命了,我觉得我快把即墨区跑完了,这个12400的均价确实打动人。
37%的绿化率,周边自然环境绿化好,国信墨悦湾是理想的居住环境。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
我姐说打算买在这里,目前价格12400,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
楼盘环境不错,目前价格12400元平米,性价比挺高的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,12400的均价对我来说太高了,真伤不起。
没有80-90的户型了吗
是该退,不退的道理是啥,那他们承诺啥时候给退款。
北岭顺城合院点评
不错,是多层吗?多少钱一平方。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有350现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
一共350个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
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