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相同项
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国信墨悦湾
12000元/㎡
通运智慧产业园
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
即墨区 即墨老城
城阳区 棘洪滩
楼盘地址
文峰路16号
宏祥一路与锦盛三路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间
-
开盘时间
2022-04-30
2021-08-01
交房时间
2022-06-01
2022-12-30
预售许可
即房注字(2022)第055号、鲁(2022)青岛市即墨区不动产权第0021413号
鲁(2020)青岛市城阳区不动产权第0029003号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
85㎡~144㎡
106.22㎡~535㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面137㎡
约
154
万
3室2厅2卫
建面129㎡
约
145
万
2室2厅1卫
建面85㎡
96-109
万
3室2厅1卫
建面117㎡
132-150
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
-
产权年限
住宅 70年
50年
容积率
住宅: 1.19
-
绿化率
37%
30%
规划用户
1448
200
车位数
1900
503
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛裕桥置业有限公司
青岛世纪通运实业发展有限公司
物业公司
青岛国信上实城市物业发展有限公司
青岛通运物业管理有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
:4.5元/㎡/月
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国信墨悦湾和通运智慧产业园对比
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国信墨悦湾点评
大家有业主群吗?我想加入,今年8月份就交房了
前几期物业一般,晚上灯都休息了
我刚买的,位置环境还行,自己居住的理想地段。
国信墨悦湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
整个项目体量也不算小,1.19的容积率还行,整个密集度不大,单价在12400每平米,也不算很坑了。
网上说国信墨悦湾绿化率高达37%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
容积率较低,看规划是:1.19,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
占地面积140000平米,跟周边的楼盘比国信墨悦湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
现在价格出来了吗
买个房子真是要命了,我觉得我快把即墨区跑完了,这个12400的均价确实打动人。
37%的绿化率,周边自然环境绿化好,国信墨悦湾是理想的居住环境。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
我姐说打算买在这里,目前价格12400,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
楼盘环境不错,目前价格12400元平米,性价比挺高的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,12400的均价对我来说太高了,真伤不起。
没有80-90的户型了吗
是该退,不退的道理是啥,那他们承诺啥时候给退款。
通运智慧产业园点评
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