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相同项
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文海国际公寓
21000元/㎡
德馨珑湖·珑悦府
13600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
西海岸新区 唐岛湾
即墨区 即墨老城
楼盘地址
罗浮山路227号
淮涉河一路97号
轨交线路
-
7号线环秀-步行1369米m
楼盘标签
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;车位充足;高绿化率;轨交房;学校
开盘时间
2012-10-28
2019-10-26
交房时间
2016-07-01
2015-10-28
预售许可
青房注字青开12D031号、青房地权备字2015第314号
即房注字(2019)第122号、即房注字(2021)第130号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
66.96㎡~105.21㎡
137.66㎡~188.85㎡
主推户型
1室1厅2卫
建面66.96㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:花园洋房
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 2.5
住宅: 1.86
绿化率
33%
40%
规划用户
308
240
车位数
108
378
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛天齐文海置业有限公司
即墨市城市建设开发有限公司
物业公司
山东天齐心欣物业管理有限公司
即墨城建物业管理有限公司
物业费
商业:3.4元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
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德馨珑湖·珑悦府价格
文海国际公寓点评
这个盘的容积率为:2.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说文海国际公寓性价比不错,打算入手。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有108现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我和我老婆平时开车上下班,文海国际公寓车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有33%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
黄岛区现在均价已经快16000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
作为本区的热门盘,文海国际公寓势必价格高涨,先下手为强。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有33%,间距也还不错。
文海国际公寓地段好,位于罗浮山路227号,周边交通也比较方便,值得信赖。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有33%,如果有钱买在这里真的不错。
朋友们注意了,文海国际公寓在罗浮山路227号,不是很远,希望到时候价格不要超过16000, 我就这么多预算。
在唐岛湾板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
16000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
目前均价19500元
德馨珑湖·珑悦府点评
附近的对口中学是哪儿,有人关注过德馨珑湖的消息么,我和老婆比较关注这一点。
网上说德馨珑湖绿化率高达,容积率为:1.86,我个人感觉还是不错的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有53%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
即墨市城市建设开发有限公司,这个公司还可以吧,不过16600的单价确实还算良心了。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
我滴乖,楼盘绿化率达到了53%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
作为一刚需大盘,配套完善,德馨珑湖在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
项目总建筑面积为180000㎡,拥有2650个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
项目位于即墨老城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
单价为16600,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解德馨珑湖,可以告知一下嘛。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有180000平米,感觉很大啊。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有53%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
16600元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说即墨市城市建设开发有限公司算是很有实力的大企业。
小区物业费太贵,房子买了好几年了,房产证没有着落。
有没有知道现在房价多少的???
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