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相同项
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文海国际公寓
21000元/㎡
城发灵湾瑞城
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
西海岸新区 唐岛湾
西海岸新区 灵山卫
楼盘地址
罗浮山路227号
灵山湾路与水城路交叉口
轨交线路
-
13/号线两河-步行1315米m
楼盘标签
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2012-10-28
2023-12-30
交房时间
2016-07-01
2025-06-30
预售许可
青房注字青开12D031号、青房地权备字2015第314号
青房注字(青黄23)第155号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
66.96㎡~105.21㎡
109㎡~143㎡
主推户型
1室1厅2卫
建面66.96㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 2.5
别墅: 1.6
绿化率
33%
-
规划用户
308
896
车位数
108
1119
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛天齐文海置业有限公司
-
物业公司
山东天齐心欣物业管理有限公司
城发集团(青岛)启盛投资开发有限公司
物业费
商业:3.4元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月;别墅:2.49元/㎡/月
青岛58爱房
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文海国际公寓和城发灵湾瑞城对比
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文海国际公寓点评
这个盘的容积率为:2.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说文海国际公寓性价比不错,打算入手。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有108现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我和我老婆平时开车上下班,文海国际公寓车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有33%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
黄岛区现在均价已经快16000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
作为本区的热门盘,文海国际公寓势必价格高涨,先下手为强。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有33%,间距也还不错。
文海国际公寓地段好,位于罗浮山路227号,周边交通也比较方便,值得信赖。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有33%,如果有钱买在这里真的不错。
朋友们注意了,文海国际公寓在罗浮山路227号,不是很远,希望到时候价格不要超过16000, 我就这么多预算。
在唐岛湾板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
16000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
目前均价19500元
城发灵湾瑞城点评
建筑密度有点高,周边配套还行。楼间距不大。
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