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融创维多利亚湾
9588元/㎡
华裕涧麓府邸
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
西海岸新区 长江路
西海岸新区 金沙滩
楼盘地址
同江路1号
东江路3号
轨交线路
-
1号线安子-步行681米m;号线船厂路-步行695米m;号线天目山路-步行933米m;1号线天目山-步行988米m;号线九连山路-步行1581米m;号线嘉陵江路-步行1623米m;号线萧山路-步行2163米m;号线琅琊台-步行2969米m
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;热搜榜
看房津贴;低容积;车位充足;装修交付;轨交房
开盘时间
2021-03-16
2020-10-02
交房时间
2024-12-30
2022-06-30
预售许可
青房注字青黄(2020)第310号、青房注字青黄21第022号
青房注字(青黄20)第197号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、别墅
面积
85㎡~176㎡
91㎡~261.13㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面112.82㎡
271-293
万
3室2厅1卫
建面113.65㎡
273-295
万
3室2厅1卫
建面116.85㎡
约
275
万
2室2厅1卫
建面91㎡
约
214
万
5室4厅4卫
建面261.13㎡
约
614
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 50年;别墅 50年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1
绿化率
30%
30%
规划用户
22629
304
车位数
20417
364
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛融创游艇产业投资有限公司
青岛华裕置业集团有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司青岛分公司
青岛华厦物业有限公司
物业费
住宅:2.75元/㎡/月
住宅:4元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
融创维多利亚湾和华裕涧麓府邸对比
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华裕涧麓府邸价格
融创维多利亚湾点评
环境确实不错,开始很动心,去了几次实地入户了解后,彻底放弃了,这听说是填海造地盖的房子,周围造船厂集装码头,找住那的人问了,周围工厂早上噪音大,开窗土大,好像是三类住宅区,要买的一定问清楚,住户反映隔音比较差,电梯经常修,住的人多,等电梯时间很长,确实是便宜,适合购房款不富裕,不求居住品质的,房价前景感觉不太好,好多住那的人在网上努力的美化小区感受,为了好卖房和提升房价,不要听一面之词,都是优点你信吗?要多实地考察,*找个这边的民宿住几天感受下,住户周边工厂工作的人居住居多,很多东北人和东北餐厅,很多租户,说群租不少,隧道出来到这边路上很长一段限速40的,上下班点很堵车,没地铁,公交时间长,落地刚需还行,这个小区得多了解,避坑
房子建的确实不错,环境也不错值得购买
抖音上火了,公摊46%以上,笑死了
我是临沂网友,听说你们公摊50%了😁我来看看
有个老铁6500元平方²二手的
超高层公摊大可以接受 关键看价格
公摊太大了,还是龙湖好公摊小。
[配套规划]很全,商场影院 [地段]也可以,距离市中心近,公交方便 [环境]挺好,除了物业差点,哪都不错,准备入手七期融创大套再
公摊46%,买了有什么用!!!
[配套规划] 满足日常生活需要还是可以的,吃的喝的比较全,也有万达影院,全时健身等,晚上也可以在海边溜溜弯。 [地段] 距离市区相对胶南那些盘的话要近便,如果有自己的车,又肯早一点出门还是不错的选择。 [环境]小区环境很好,毕竟同价位的小区,环境吃喝都方便的,你在黄岛是找不了。
作为一刚需大盘,配套完善,融创维多利亚湾在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
据说是刚需*,我单身无房,但是融创维多利亚湾高达11300的价格也只能望洋兴叹了。
总户数不多,一共有22629户,车位有20417个,在市中心也算是车位充足了。
大概价格好像是11300,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
从融创维多利亚湾的基本信息看,该项目目前均价为:11300每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
还行,请问产权多少年,首付多少?
楼盘11300价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有20417个,看起来还挺多的。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在11300一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
华裕涧麓府邸点评
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