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相同项
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融创维多利亚湾
9588元/㎡
诚园
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西海岸新区 长江路
胶州市 新城
楼盘地址
同江路1号
香港路与凤凰大道交汇处南800米
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;热搜榜
看房津贴;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-03-16
2021-09-01
交房时间
2024-12-30
2023-06-30
预售许可
青房注字青黄(2020)第310号、青房注字青黄21第022号
青房注字(胶州)第2022052号、青房注字(胶州)第2023012号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
85㎡~176㎡
90㎡~130㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面90㎡
约
79
万
3室2厅1卫
建面115㎡
约
101
万
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:多层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2
绿化率
30%
31%
规划用户
22629
429
车位数
20417
546
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛融创游艇产业投资有限公司
青岛鸿锦卓越置业有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司青岛分公司
绿城物业服务集团有限公司青岛分公司
物业费
住宅:2.75元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
融创维多利亚湾和诚园对比
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融创维多利亚湾详情
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诚园详情
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诚园动态
诚园户型
诚园配套
诚园问答
诚园评论
诚园价格
融创维多利亚湾点评
环境确实不错,开始很动心,去了几次实地入户了解后,彻底放弃了,这听说是填海造地盖的房子,周围造船厂集装码头,找住那的人问了,周围工厂早上噪音大,开窗土大,好像是三类住宅区,要买的一定问清楚,住户反映隔音比较差,电梯经常修,住的人多,等电梯时间很长,确实是便宜,适合购房款不富裕,不求居住品质的,房价前景感觉不太好,好多住那的人在网上努力的美化小区感受,为了好卖房和提升房价,不要听一面之词,都是优点你信吗?要多实地考察,*找个这边的民宿住几天感受下,住户周边工厂工作的人居住居多,很多东北人和东北餐厅,很多租户,说群租不少,隧道出来到这边路上很长一段限速40的,上下班点很堵车,没地铁,公交时间长,落地刚需还行,这个小区得多了解,避坑
房子建的确实不错,环境也不错值得购买
抖音上火了,公摊46%以上,笑死了
我是临沂网友,听说你们公摊50%了😁我来看看
有个老铁6500元平方²二手的
超高层公摊大可以接受 关键看价格
公摊太大了,还是龙湖好公摊小。
[配套规划]很全,商场影院 [地段]也可以,距离市中心近,公交方便 [环境]挺好,除了物业差点,哪都不错,准备入手七期融创大套再
公摊46%,买了有什么用!!!
[配套规划] 满足日常生活需要还是可以的,吃的喝的比较全,也有万达影院,全时健身等,晚上也可以在海边溜溜弯。 [地段] 距离市区相对胶南那些盘的话要近便,如果有自己的车,又肯早一点出门还是不错的选择。 [环境]小区环境很好,毕竟同价位的小区,环境吃喝都方便的,你在黄岛是找不了。
作为一刚需大盘,配套完善,融创维多利亚湾在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
据说是刚需*,我单身无房,但是融创维多利亚湾高达11300的价格也只能望洋兴叹了。
总户数不多,一共有22629户,车位有20417个,在市中心也算是车位充足了。
大概价格好像是11300,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
从融创维多利亚湾的基本信息看,该项目目前均价为:11300每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
还行,请问产权多少年,首付多少?
楼盘11300价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有20417个,看起来还挺多的。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在11300一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
诚园点评
就差两个路口,价格这么高,都说再申请申请优惠就定,销售的连问都不问,直接否决
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