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平度上海花园
6600元/㎡
海尔产城创原乡小镇
400万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
平度市 平度
即墨区 温泉镇
楼盘地址
新区大道519号
温泉一路399号
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间
车位充足;高绿化率;装修交付;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2018-11-04
2014-06-30
交房时间
2020-12-31
2015-06-30
预售许可
平房注字(2018)705、鲁(2019)平度市不动产权第0005239号
即房(2010)注字039、即房(2010)注字037
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅、别墅
面积
90㎡~135㎡
273㎡~310㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
5室4厅4卫
建面273㎡
约
437
万
6室2厅5卫
建面310㎡
约
496
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
别墅:独栋别墅 联排别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.96
别墅: 0.45
绿化率
40%
50%
规划用户
2820
224
车位数
3033
232
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛沪港置业发展有限公司
青岛原乡墅置业有限公司
物业公司
北京西宇嘉业物业管理有限公司
青岛万海物业管理有限公司
物业费
住宅:0.55元/㎡/月
别墅:3元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
平度上海花园和海尔产城创原乡小镇对比
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平度上海花园点评
看完之后,再也不想开了,周边什么都没有,都是小商铺,荒凉,户型也不好。
不知道平度上海花园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
朋友推荐过去了解一下,6800的均价,对我来说有点小贵。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有6800,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.96,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
想买来投资,平度上海花园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,平度上海花园是个挺好的盘。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
平度上海花园周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3033个,看起来还挺多的。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
目前的售价是6800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
40年产权还是70年产权的。?
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,平度上海花园绿化规划的感觉也一般。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
的车位有人买吗,听说平度上海花园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
不好这里房不好,太偏了 什么都没有 一点不
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
海尔产城创原乡小镇点评
附近的对口中学是哪儿,有人关注过海尔产城创原乡小镇的消息么,我和老婆比较关注这一点。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有50%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有50%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
单价为16000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解海尔产城创原乡小镇,可以告知一下嘛。
青岛原乡墅置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,16000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
总户数不多,一共有224户,车位有232个,在市中心也算是车位充足了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有232多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
大概价格好像是16000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
整个项目体量也不算小,0.45的容积率还行,整个密集度不大,单价在16000每平米,也不算很坑了。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,海尔产城创原乡小镇的价格算是良心了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有240000平米,感觉很大啊。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了50%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
海尔地产
网上说海尔地产
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