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相同项
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青特小镇
14500元/㎡
鲁商中央公馆二期
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
城阳区 正阳路
即墨区 创智新区
楼盘地址
春阳路19号
长广路888号
楼盘标签
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;车位充足;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-03-31
2020-05-30
交房时间
2022-12-31
2022-12-31
预售许可
城行审建(2021)449号、城行审建(2021)669号
即房注字(2022)第077号、即房注字(2023)第061号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
97㎡~142㎡
100㎡~140㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面117㎡
约
123
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 1.2
绿化率
35%
30%
规划用户
2300
1270
车位数
350
1719
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛青特华睿置业有限公司
青岛绿富房地产开发有限公司
物业公司
青岛汇豪物业服务有限公司
鲁商生活服务股份有限公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
住宅:2.77元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
青特小镇和鲁商中央公馆二期对比
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青特小镇点评
这小区什么都好,就是房子质量上隔音差,不是一般的差,上下左右邻居都有影响!尤其是左右邻居,在家稍微大声说句话,何必就听的很清楚!
说实话,绿化很好,物业服务也很好!就是房子隔音差点!楼上楼下左右邻居都会相互影响!
网上说青特小镇绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为116382,车位大概有350个吧,一般般。
看规划青特小镇环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有350个,看起来还挺多的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,正阳路板块下找不出来更好的了吧。
有群发不了,发了审核不过!!!
公寓什么价格?
还会继续落的,继续等。开发商着急了
高层卖出别墅的价格,自己定位挺高
青特小镇D区的洋房、叠墅怎么样?请各位指点
鲁商中央公馆二期点评
还不交房吗?都延期快4个月了!
开发商自己给自己竣工?你交房了吗?你就竣工?
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
10600每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.2,很适合养生居住。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,创智新区板块下找不出来更好的了吧。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
现在能提前订下来不?感觉10600这个价格也还可以啊。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
从价格上看,10600一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.2,也还是不错的。
说实话这个价格确实蛮低的,才10600一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
大概价格好像是10600,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
听政府里朋友说,鲁商学府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
网上说鲁商学府绿化率高达,容积率为:1.2,我个人感觉还是不错的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:145000平方米,车位数为:1719个,户数为:1270户,有老司机评价一下么?。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1719个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
有在这买的吗?大家一起弄个群认识一下呗
房子比较放心,规划看来绿化率不错,鲁商学府跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
近邻大悦城、钻石广场等大型商场,购物很方便了
小区绿化不错 不知道是哪家物业 物业费贵不贵
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