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中筑蓝湾铭都
12000元/㎡
铭澜府
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
城阳区 高新区
西海岸新区 古镇口
楼盘地址
绣海路777号
三沙路东石油大学南
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双阳台;主卧套房;学校
一房一价;低容积;车位充足;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-04-11
2023-10-14
交房时间
2018-12-30
2025-12-31
预售许可
青房注字(高14)第011号、鲁(2019)青岛市高新区不动产权第0006807号
青房注字青黄2023第142号、青房注字(青黄23)第174号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
98.21㎡~174.71㎡
78㎡~240㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.2
绿化率
38%
30%
规划用户
1407
641
车位数
1206
1030
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛河套中筑置业有限公司
-
物业公司
青岛盛建物业
-
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
青岛58爱房
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中筑蓝湾铭都和铭澜府对比
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中筑蓝湾铭都点评
目前单价为:12000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了38%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说青岛河套中筑置业有限公司算是很有实力的大企业。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
如今买房环境好才是硬道理,中筑蓝湾铭都容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
看规划是不错的,作为高新区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有38%,未来生活也能够挺舒适。
整体的规划还不错,算高新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1407多户。
项目总建筑面积为104000㎡,拥有1206个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是12000这个价格了,又要买不起了。
我对这个盘很心仪,在高新区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
总体不错,绿化38%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
从价格上看,12000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
听说炒到8000了,不知道有没有人会买单!
铭澜府点评
这的房子真实比崂山还要好,西面大珠山,东面大海还有灵山岛,风景如画,不错不错
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