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波尔多·玺园 | 麗园
41000元/㎡
桃李芳菲
31000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
崂山区 石老人
市北区 福州路
楼盘地址
九水东路657号甲
南京路267号-53中学东侧
轨交线路
4号线小崂山-步行258米m;号线于哥庄-步行1564米m;号线沙子口-步行2515米m;号线午山村-步行2700米m
3/4/M3线号线错埠岭-步行235米m;M3线/3号线敦化路-步行1018米m;号线鞍山路-步行641米m;M3线号线宁夏路-步行1085米m;3号线清江路-步行1172米m;号线延吉路-步行1172米m
楼盘标签
低容积;装修交付;轨交房;学校;购物中心
车位充足;多轨交;轨交房;大户型
开盘时间
2022-07-31
2020-05-16
交房时间
2024-11-30
2021-09-30
预售许可
青崂房预字(2023)第0021号、青崂房预字(2023)第0022号
青房注字(2020)第012号
户型信息
房型
4室、6室、别墅、别墅、别墅
3室、4室
面积
128㎡~365㎡
101㎡~141㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面202㎡
828
万起
4室2厅3卫
建面240㎡
1008-1176
万
4室2厅4卫
建面220㎡
售价待定
6室2厅2卫
建面300㎡
1230
万起
4室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
4室2厅1卫
建面141㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1
住宅: 3.4
绿化率
35%
25%
规划用户
112
183
车位数
1277
277
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛畅远置业有限公司
青岛华新园置业有限公司
物业公司
青岛海尚海生活服务集团有限公司
-
物业费
住宅:4.5元/㎡/月;别墅:4.1元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
波尔多·玺园 | 麗园和桃李芳菲对比
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波尔多·玺园 | 麗园点评
青岛畅远置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
作为一刚需大盘,配套完善,海尔产城创波尔多小镇在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
房子还有吗?现在什么价位呀??
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数600户,而车位数有116个,这个数应该不至于没车位用了吧。
听售楼处的人介绍,海尔产城创波尔多小镇是石老人质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
我和我老婆平时开车上下班,海尔产城创波尔多小镇车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
感觉海尔产城创波尔多小镇的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过海尔产城创波尔多小镇的消息么,我和老婆比较关注这一点。
楼盘绿化还不错,容积率也才1,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,49500的均价对我来说太高了,真伤不起。
体量非常大,有600多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,海尔产城创波尔多小镇是理想的居住环境。
小区内是高大上,小区外是脏乱差。
楼盘占地面积很大,
桃李芳菲点评
那些说绿化不错的你眼睛👀呢?就那一点地方你说绿化不错。有绿化那吗?
那些说绿化好的真是睁眼说瞎话!
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,桃李芳菲很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
车位蛮多的,有277个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有7399平米,感觉很大啊。
对于一个刚需盘来说,3.4的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为32000每平米,勉强能够上车。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,32000的均价对我来说太高了,真伤不起。
桃李芳菲占地面积约7399方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
目前价格为32000,想入手桃李芳菲的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
跟朋友去看了桃李芳菲,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,桃李芳菲的价格算是良心了。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
价格是32000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但桃李芳菲的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
朋友推荐的,就了解了一下,桃李芳菲卖32000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
如今买房环境好才是硬道理,桃李芳菲容积率为3.4,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
大约什么时候开盘?想去看看样板间。
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