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优山美墅
1251万元/套起
青岛国际航运中心
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
崂山区 高科园
市北区 图书馆
楼盘地址
天水路2号
镇海路7号(青岛阜外心血管病医院对面)
轨交线路
2号线世博园-步行1347米m;号线世园会-步行1446米m;号线山东大学-步行2353米m
号线延吉路-步行808米m;3/M3线号线敦化路-步行1093米m;4/3号线错埠岭-步行1119米m;M3线/5号线宁夏路-步行1008米m;号线鞍山路-步行1085米m;号线山东路-步行1107米m
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;全景飘窗
多轨交;轨交房;车位充足;全景飘窗;大阳台
开盘时间
2013-07-07
2018-12-31
交房时间
2014-12-31
2015-12-31
预售许可
青房注字(崂)2013第004号
青房注字(2015)第152号、青房注字(2015)第094号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
190㎡~439㎡
113㎡~113㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面257㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面113㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅 叠加别墅
商业 高层
产权年限
住宅 40年;别墅 40年
商业 40年
容积率
住宅: 1.2
商业: 9
绿化率
40%
20%
规划用户
101
600
车位数
541
711
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
青岛金谷旅游发展有限公司
山东海洋发展有限公司
物业公司
青岛海悦东林物业管理有限公司
山东海洋
物业费
别墅:2.9元/㎡/月
商业:4元/㎡/月
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优山美墅点评
我对这个盘很心仪,在高科园,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,优山美墅是理想的居住环境。
项目位于高科园,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,541个车位应该够一家满足一个。
房子的基本属性就是居住,优山美墅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
青岛国际航运中心点评
的车位有人买吗,听说青岛国际航运中心有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,青岛国际航运中心很大,绿化也不错,周边配套也给力。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
环境规划我是比较满意的,有20%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
体量非常大,有600多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有10667平米,感觉很大啊。
目前有711个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
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