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相同项
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优山美墅
1251万元/套起
保利天汇
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
崂山区 高科园
市北区 新都心
楼盘地址
天水路2号
长沙路18号
轨交线路
2号线世博园-步行1347米m;号线世园会-步行1446米m;号线山东大学-步行2353米m
M3线/3号线双山-步行1111米m;3号线长沙路-步行638米m;M3线号线保尔-步行926米m;M3线号线清江路-步行1207米m;号线洪山坡-步行2050米m;M3线号线错埠岭-步行2391米m;M3线号线河西-步行2482米m;号线水清沟-步行2606米m;号线北岭-步行2835米m
楼盘标签
轨交房;厨卫全明;南北通透;低容积;车位充足
轨交房;车位充足;装修交付
开盘时间
2013-07-07
2019-06-06
交房时间
2014-12-31
2022-06-30
预售许可
青房注字(崂)2013第004号
青房注字(2018)第073号、青房注字(2019)第022号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
190㎡~439㎡
111㎡~177㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面257㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面177㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅 叠加别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 40年;别墅 40年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 3.2
绿化率
40%
30%
规划用户
101
2188
车位数
541
3021
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛金谷旅游发展有限公司
青岛保利广诚置业有限公司
物业公司
青岛海悦东林物业管理有限公司
保利物业公司
物业费
别墅:2.9元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
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优山美墅点评
我对这个盘很心仪,在高科园,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,优山美墅是理想的居住环境。
项目位于高科园,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,541个车位应该够一家满足一个。
房子的基本属性就是居住,优山美墅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
保利天汇点评
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3021个,看起来还挺多的。
现在可以看房吗
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:113948平方米,车位数为:3021个,户数为:2188户,有老司机评价一下么?。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
户型设计的很不错,实用性高,价格28000左右,比较适中。
小区配套怎么样?有学区吗?
青岛保利广诚置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,28000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,保利天汇绿化规划的感觉也一般。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
房子的基本属性就是居住,保利天汇的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
车位蛮多的,有3021个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
目前单价为:28000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑保利天汇,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
中国人把,买了房才有安全感,保利天汇位于市北区热点板块-新都心板块,由全国地产百强企业青岛保利广诚置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
公摊多少?这个房子公摊多少来???
200万认筹 五个人抽一个 大家说的不好卖
房价要跌了,买房的别着急,别上当,沉住气
有了地铁这房价要往天上涨,怎么不说后面就是火葬场
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