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优山美墅
1251万元/套起
海航万邦中心
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
崂山区 高科园
市南区 香港路沿线
楼盘地址
天水路2号
市南香港中路与延安三路交汇处
轨交线路
2号线世博园-步行1347米m;号线世园会-步行1446米m;号线山东大学-步行2353米m
3号线延安三路-步行238米m;8/2/3/M3线号线五四广场-步行1504米m;M3线号线湛山-步行794米m;M3线号线太平角公园-步行869米m;2/号线芝泉路-步行1319米m;M3线号线中山公园-步行1601米m
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;高绿化率
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2013-07-07
2014-11-22
交房时间
2014-12-31
2011-04-30
预售许可
青房注字(崂)2013第004号
青房注字(2010)006号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
190㎡~439㎡
-
主推户型
2室2厅2卫
建面257㎡
售价待定
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅 叠加别墅
-
产权年限
住宅 40年;别墅 40年
40年
容积率
住宅: 1.2
-
绿化率
40%
30%
规划用户
101
-
车位数
541
926
车位比
1:1
1:926
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛金谷旅游发展有限公司
山东海航置业有限公司;山东海航商业发展有限公司
物业公司
青岛海悦东林物业管理有限公司
北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司青岛分公司
物业费
别墅:2.9元/㎡/月
:24-32元/㎡/月
青岛58爱房
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优山美墅和海航万邦中心对比
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优山美墅点评
我对这个盘很心仪,在高科园,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,优山美墅是理想的居住环境。
项目位于高科园,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,541个车位应该够一家满足一个。
房子的基本属性就是居住,优山美墅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
海航万邦中心点评
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑海航万邦中心,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,香港路沿线板块下找不出来更好的了吧。
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