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优山美墅
1251万元/套起
海尔产城创东方文华
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
崂山区 高科园
即墨区 即墨老城
楼盘地址
天水路2号
朝阳路233号
轨交线路
2号线世博园-步行1347米m;号线世园会-步行1446米m;号线山东大学-步行2353米m
7号线鹤山路-步行920米m;7号线蓝鳌路-步行1452米m
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;全景飘窗
轨交房;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2013-07-07
2019-03-20
交房时间
2014-12-31
2021-06-30
预售许可
青房注字(崂)2013第004号
青房注字(2019)第17号、即房注字(2023)第039号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
190㎡~439㎡
118㎡~146㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面257㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面118㎡
约
153
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅 叠加别墅
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 40年;别墅 40年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 3.14
绿化率
40%
35%
规划用户
101
292
车位数
541
400
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛金谷旅游发展有限公司
青岛正宁置业有限公司
物业公司
青岛海悦东林物业管理有限公司
青岛海尚海生活服务集团有限公司
物业费
别墅:2.9元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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优山美墅点评
我对这个盘很心仪,在高科园,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,优山美墅是理想的居住环境。
项目位于高科园,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,541个车位应该够一家满足一个。
房子的基本属性就是居住,优山美墅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
海尔产城创东方文华点评
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
看规划是不错的,作为即墨老城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
没有小户型么 感觉太大了 80到90都能接受
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