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优山美墅
1251万元/套起
融信海发海月星湾公寓
17500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
崂山区 高科园
西海岸新区 灵山卫
楼盘地址
天水路2号
灵山湾影视文化产业区滨海大道与华山西路交汇处南
轨交线路
2号线世博园-步行1347米m;号线世园会-步行1446米m;号线山东大学-步行2353米m
-
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;轨交房;学校
装修交付
开盘时间
2013-07-07
2019-03-29
交房时间
2014-12-31
2021-12-30
预售许可
青房注字(崂)2013第004号
青房注字青黄2019第009号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
190㎡~439㎡
39㎡~48.83㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面257㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅 叠加别墅
商业 高层
产权年限
住宅 40年;别墅 40年
商业 40年
容积率
住宅: 1.2
商业: 2.5
绿化率
40%
30%
规划用户
101
-
车位数
541
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛金谷旅游发展有限公司
青岛西海岸天业建设发展有限公司
物业公司
青岛海悦东林物业管理有限公司
融信世欧物业服务集团有限公司青岛分公司
物业费
别墅:2.9元/㎡/月
商业:4.88元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
优山美墅和融信海发海月星湾公寓对比
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优山美墅点评
我对这个盘很心仪,在高科园,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,优山美墅是理想的居住环境。
项目位于高科园,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,541个车位应该够一家满足一个。
房子的基本属性就是居住,优山美墅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
融信海发海月星湾公寓点评
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
想买来投资,融信西发海月星湾公寓所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
挺想买在漓江路的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
首先就是在漓江路地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
位置还不错,融信西发海月星湾公寓规划的绿化率高,环境也还比较安静。
融信西发海月星湾公寓周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
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