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优山美墅
1251万元/套起
青岛银座中心
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
崂山区 高科园
市南区 香港路沿线
楼盘地址
天水路2号
香港中路31号银座中心
轨交线路
2号线世博园-步行1347米m;号线世园会-步行1446米m;号线山东大学-步行2353米m
2号线浮山所-步行228米m;M3线/3/2/8号线五四广场-步行1192米m;号线南京路-步行782米m;号线云霄路-步行884米m;3号线江西路-步行885米m;M3线号线湛山-步行1068米m;2号线燕儿岛路-步行1210米m
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;全景飘窗
多轨交;轨交房;装修交付
开盘时间
2013-07-07
2019-08-08
交房时间
2014-12-31
2019-08-08
预售许可
青房注字(崂)2013第004号
青房注字(2013)第036号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
190㎡~439㎡
110㎡~1539㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面257㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅 叠加别墅
-
产权年限
住宅 40年;别墅 40年
50年
容积率
住宅: 1.2
-
绿化率
40%
35%
规划用户
101
-
车位数
541
499
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
青岛金谷旅游发展有限公司
青岛乾豪房地产开发有限公司
物业公司
青岛海悦东林物业管理有限公司
鲁商生活服务股份有限公司
物业费
别墅:2.9元/㎡/月
:15元/㎡/月
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优山美墅点评
我对这个盘很心仪,在高科园,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,优山美墅是理想的居住环境。
项目位于高科园,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,541个车位应该够一家满足一个。
房子的基本属性就是居住,优山美墅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
青岛银座中心点评
中国人把,买了房才有安全感,青岛银座中心位于市南区热点板块-香港路沿线板块,由全国地产百强企业青岛乾豪房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
现在的均价23700元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
挺想买在香港路沿线的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
23700元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
地处香港路沿线核心地段,23700的单价,价格合适,我还是挺满意的。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,青岛银座中心是个挺好的盘。
朋友们注意了,青岛银座中心在香港中路31号银座中心,不是很远,希望到时候价格不要超过23700, 我就这么多预算。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
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