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优山美墅
1251万元/套起
龙湖新壹城
20800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
崂山区 高科园
市北区 浮山后
楼盘地址
天水路2号
市北区678号合肥路佳世客东
轨交线路
2号线世博园-步行1347米m;号线世园会-步行1446米m;号线山东大学-步行2353米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;全景飘窗
-
开盘时间
2013-07-07
2021-01-07
交房时间
2014-12-31
2022-06-30
预售许可
青房注字(崂)2013第004号
青房注字(2019)第072号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
190㎡~439㎡
39.26㎡~39.26㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面257㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅 叠加别墅
商业 小高层 高层
产权年限
住宅 40年;别墅 40年
商业 40年
容积率
住宅: 1.2
商业: 2
绿化率
40%
35%
规划用户
101
738
车位数
541
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛金谷旅游发展有限公司
青岛龙灏晖鸿置业有限公司
物业公司
青岛海悦东林物业管理有限公司
龙湖物业服务集团有限公司青岛分公司
物业费
别墅:2.9元/㎡/月
商业:4.9元/㎡/月
青岛58爱房
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优山美墅和龙湖新壹城对比
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优山美墅点评
我对这个盘很心仪,在高科园,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,优山美墅是理想的居住环境。
项目位于高科园,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,541个车位应该够一家满足一个。
房子的基本属性就是居住,优山美墅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
龙湖新壹城点评
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
服务人员态度及其差 而且感觉都不正眼看人,让人恶心
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