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相同项
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优山美墅
1251万元/套起
鑫江瑞府
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
崂山区 高科园
城阳区 夏庄
楼盘地址
天水路2号
王沙路7号
轨交线路
2号线世博园-步行1347米m;号线世园会-步行1446米m;号线山东大学-步行2353米m
15号线丹山南-步行885米m;15号线丹山-步行1224米m;号线南岭-步行2882米m
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;全景飘窗
看房津贴;轨交房;低容积;车位充足;高绿化率
开盘时间
2013-07-07
2021-06-12
交房时间
2014-12-31
2023-01-31
预售许可
青房注字(崂)2013第004号
城行审三(2022)7号、城行审三(2022)1127号
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅、别墅、别墅
面积
190㎡~439㎡
125㎡~220㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面257㎡
售价待定
3室3厅3卫
建面173㎡
约
415
万
3室4厅4卫
建面180㎡
约
432
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
225
万
3室2厅2卫
建面135㎡
约
250
万
3室3厅2卫
建面145㎡
约
261
万
3室2厅2卫
建面155㎡
约
279
万
2室3厅3卫
建面167㎡
约
401
万
2室3厅3卫
建面170㎡
约
408
万
3室3厅3卫
建面183㎡
约
439
万
3室4厅4卫
建面190㎡
约
456
万
5室4厅3卫
建面220㎡
572-616
万
5室4厅3卫
建面213㎡
554-596
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅 叠加别墅
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 40年;别墅 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.2
绿化率
40%
40%
规划用户
101
612
车位数
541
943
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛金谷旅游发展有限公司
青岛鑫江置业集团有限公司
物业公司
青岛海悦东林物业管理有限公司
青岛鑫江物业管理有限公司
物业费
别墅:2.9元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
青岛58爱房
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优山美墅和鑫江瑞府对比
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优山美墅点评
我对这个盘很心仪,在高科园,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,优山美墅是理想的居住环境。
项目位于高科园,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,541个车位应该够一家满足一个。
房子的基本属性就是居住,优山美墅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
鑫江瑞府点评
要买房的注意⚠️鑫江开发商所有的楼盘都不要买!鑫江用自己的地下水当自来水,水质差,水质非常差!还不能接市政用水!投诉的人太多了!一定要注意!
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