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上合景苑
5500元/㎡
国信墨悦湾
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
胶州市 经济开发区
即墨区 即墨老城
楼盘地址
九龙街道27号
文峰路16号
楼盘标签
看房津贴;低容积;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间
开盘时间
2023-07-05
2022-04-30
交房时间
2019-09-30
2022-06-01
预售许可
青房注字(胶州)第2013075、青房注字(胶州)第2011077号
即房注字(2022)第055号、鲁(2022)青岛市即墨区不动产权第0021413号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
71㎡~131.08㎡
85㎡~144㎡
主推户型
2室1厅1卫
建面71㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面74㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131.08㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面137㎡
约
154
万
3室2厅2卫
建面129㎡
约
145
万
2室2厅1卫
建面85㎡
96-109
万
3室2厅1卫
建面117㎡
132-150
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.85
住宅: 1.19
绿化率
30%
37%
规划用户
650
1448
车位数
490
1900
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛顺事达房地产开发有限公司;青岛顺事达房地产开发有限公司
青岛裕桥置业有限公司
物业公司
-
青岛国信上实城市物业发展有限公司
物业费
住宅:0.45元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
上合景苑和国信墨悦湾对比
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国信墨悦湾评论
国信墨悦湾价格
上合景苑点评
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
房子的基本属性就是居住,龙悦华庭的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
地段基本无可挑剔,而且龙悦华庭的车位有490多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
看规划是不错的,作为经济开发区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
490个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有490现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
天天骗,年年推啥时候是个头,没有人出面给我们做主
怎么样了,现在还有吗,能**吗
小平米75还有吗,房产证下来了吗
还有房子吗?
大骗子,2008年动工,至今没交房
国信墨悦湾点评
大家有业主群吗?我想加入,今年8月份就交房了
前几期物业一般,晚上灯都休息了
我刚买的,位置环境还行,自己居住的理想地段。
国信墨悦湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
整个项目体量也不算小,1.19的容积率还行,整个密集度不大,单价在12400每平米,也不算很坑了。
网上说国信墨悦湾绿化率高达37%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
容积率较低,看规划是:1.19,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
占地面积140000平米,跟周边的楼盘比国信墨悦湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
现在价格出来了吗
买个房子真是要命了,我觉得我快把即墨区跑完了,这个12400的均价确实打动人。
37%的绿化率,周边自然环境绿化好,国信墨悦湾是理想的居住环境。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
我姐说打算买在这里,目前价格12400,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
楼盘环境不错,目前价格12400元平米,性价比挺高的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,12400的均价对我来说太高了,真伤不起。
没有80-90的户型了吗
是该退,不退的道理是啥,那他们承诺啥时候给退款。
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