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上合景苑
5500元/㎡
磊鑫河畔阳光
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
胶州市 经济开发区
城阳区 夏庄
楼盘地址
九龙街道27号
王沙路788-18号
楼盘标签
看房津贴;低容积;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;车位充足;低总价;低单价
开盘时间
2023-07-05
2020-04-11
交房时间
2019-09-30
2021-10-31
预售许可
青房注字(胶州)第2013075、青房注字(胶州)第2011077号
城行审建(2021)277、鲁(2021)青岛市城阳区不动产权第0017333号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
71㎡~131.08㎡
80㎡~110㎡
主推户型
2室1厅1卫
建面71㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面74㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131.08㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面97.17㎡
约
107
万
3室2厅1卫
建面98㎡
约
118
万
3室2厅1卫
建面108㎡
约
130
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.85
住宅: 1.6
绿化率
30%
35%
规划用户
650
1800
车位数
490
1890
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛顺事达房地产开发有限公司;青岛顺事达房地产开发有限公司
青岛磊鑫房地产开发有限公司;青岛磊鑫置业有限公司
物业公司
-
青岛都霖物业发展有限公司
物业费
住宅:0.45元/㎡/月
住宅:1.88-1.98元/㎡/月
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青岛楼盘
上合景苑和磊鑫河畔阳光对比
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磊鑫河畔阳光价格
上合景苑点评
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
房子的基本属性就是居住,龙悦华庭的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
地段基本无可挑剔,而且龙悦华庭的车位有490多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
看规划是不错的,作为经济开发区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
490个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有490现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
天天骗,年年推啥时候是个头,没有人出面给我们做主
怎么样了,现在还有吗,能**吗
小平米75还有吗,房产证下来了吗
还有房子吗?
大骗子,2008年动工,至今没交房
磊鑫河畔阳光点评
本来想买了的销售人员太拿人不当回事了有这种销售人员瞧不起人估计谁也不会愿意去买房子还挺好就是销售人员太不像话了
房子挺好,南北通透,就是物业费贵了点
房子可以,小区也不拥挤,就是销售吊吊的,巧了,我吃软不吃硬🌝
目前有1890个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,12500。
买个房子真是要命了,我觉得我快把城阳区跑完了,这个12500的均价确实打动人。
总户数不多,一共有1800户,车位有1890个,在市中心也算是车位充足了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢磊鑫河畔阳光的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为12500每平米,勉强能够上车。
从磊鑫河畔阳光的基本信息看,该项目目前均价为:12500每平米,容积率为:1.6,区位优势明显,适合投资居住。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
青岛磊鑫房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过12500的单价确实还算良心了。
容积率较低,看规划是:1.6,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
不知道磊鑫河畔阳光有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
挺想买在夏庄的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
想买来投资,磊鑫河畔阳光所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
价位太高,下半年降价了在考虑吧
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