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相同项
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鲁信随珠花园
30000元/㎡
鸿锦凤凰新城
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西海岸新区 金沙滩
胶州市 新城
楼盘地址
金沙滩路655号
青年路188号
轨交线路
1号线南北屯-步行1392米m;号线嘉陵江路-步行2624米m;号线薛家岛湾-步行2763米m;号线船厂路-步行2962米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;双阳台
看房津贴;低容积;高绿化率;双卫生间;双阳台
开盘时间
2021-03-20
2021-08-18
交房时间
2023-09-30
2023-12-30
预售许可
青房注字青黄(2016)第108、青房注字青黄(2017)第097
青房注字(胶州)第2019001号、鲁(2021)胶州市不动产权第0013115号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
149㎡~180㎡
88㎡~144.38㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面149㎡
450
万起
3室2厅2卫
建面133㎡
约
126
万
2室2厅1卫
建面88㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面109㎡
约
104
万
3室2厅1卫
建面124.7㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
约
122
万
4室2厅2卫
建面144.38㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 1.3
绿化率
36%
40%
规划用户
1542
963
车位数
1553
900
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛鲁信随珠花园建设有限公司
青岛鸿锦卓越置业有限公司
物业公司
青岛诚辉物业管理有限公司
哈尔滨景阳物业服务有限公司青岛分公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
青岛58爱房
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鲁信随珠花园和鸿锦凤凰新城对比
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鸿锦凤凰新城价格
鲁信随珠花园点评
西海岸高档小区没有之一!绿化超棒!
这个价位,我肯定选择恒大金沙滩
整体的规划还不错,算金沙滩大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1538多户。
房子的基本属性就是居住,鲁信随珠花园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
占地面积147210平米,跟周边的楼盘比鲁信随珠花园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
六七月份能分到几个楼座,能公布一下吗?
房子太便宜了,我看*少值10万一平,
黄岛区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
还是等一年后再说吧!资金链紧张时再去买
去看过了,房价涨到离谱,2.2万一平
鸿锦凤凰新城点评
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
楼盘目前的价格为9600元一平米,相对来说是比新城均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外鸿锦凤凰新城的交通也还可以。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.3,居住氛围很舒适。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在9600, 很让人心动。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
青岛鸿锦卓越置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,9600的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
网上说鸿锦凤凰新城绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
想买来投资,鸿锦凤凰新城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9600每平米,勉强能够上车。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有900现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
快交房了吗?
还没开盘吗,谁知道什么时候开盘?
提前交定金的小心啦,现在胶州限购
户型不错,主要是价格合适,公摊小
还没开始建,不知道什么时候建好
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