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相同项
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新景苑
6800元/㎡
万科紫郡
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
胶州市 新城
即墨区 鳌山卫
楼盘地址
新疆路66号
滨海公路与问海路交汇处
轨交线路
-
11号线鳌山卫-步行591米m
楼盘标签
低容积;学校;配套纯熟;厨卫全明
一房一价;轨交房;低容积;车位充足;双卫生间
开盘时间
2018-07-07
2021-06-30
交房时间
2019-07-30
2023-07-19
预售许可
青房注字(胶州)第2016040、青房注字(胶州)第2018036
即房注字(2022)第058号、即房注字(2022)第083号
户型信息
房型
2室
3室、4室
面积
80㎡~80㎡
118㎡~189㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面80㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
约
169
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 1.9
绿化率
35%
30%
规划用户
1140
1116
车位数
912
1499
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛昊金德房地产开发有限公司
青岛万仁置业有限公司
物业公司
昊金德物业管理公司
青岛万科物业服务有限公司
物业费
住宅:0.5元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
青岛58爱房
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新景苑和万科紫郡对比
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新景苑点评
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新景苑是个挺好的盘。
目前的售价是6800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
朋友推荐的,就了解了一下,新景苑卖6800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
容积率较低,看规划是:1.30,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.30,以后住了应该还比较拥挤
房价是多少啊
地处新城核心地段,6800的单价,价格合适,我还是挺满意的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
912个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,912个车位应该够一家满足一个。
整体的规划还不错,算新城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1140多户。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
*首付多少钱 包括房税 如果合适打算过去看看
你好,80平米的还有吗,看着挺中意的
给业主一个说法?房产证啥时候下来?
房产证5年没有办理,一直拖,房产正,房产证房产证)
早上上班一路过呢,垃圾场那味才大。
万科紫郡点评
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