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相同项
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鑫江水青花都观山
17800元/㎡
青岛国信·海宸公馆
14200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
城阳区 黑龙江路
西海岸新区 海水浴场
楼盘地址
王沙路2号
滨海大道西与世纪大道南交汇
轨交线路
15号线丹山南-步行442米m;15号线丹山-步行700米m;号线南岭-步行2604米m
号线世纪大道-步行1333米m
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;大阳台;主卧套房
看房津贴;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-04-03
2023-08-27
交房时间
2022-09-30
2025-06-30
预售许可
青房注字(城20)第15号、青房注字城(20)第88号
青房注字青黄(2022)第037号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
97㎡~129㎡
141㎡~146㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面107㎡
约
190
万
3室2厅2卫
建面141㎡
约
197
万
3室2厅2卫
建面146㎡
约
204
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:超高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 7.18
绿化率
30%
25%
规划用户
974
510
车位数
1244
2009
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛鑫江置业集团有限公司
青岛国信融科发展有限公司
物业公司
青岛鑫江物业管理有限公司
青岛国信融科发展有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:3.02元/㎡/月
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鑫江水青花都观山和青岛国信·海宸公馆对比
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鑫江水青花都观山点评
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计17800左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
一家子因为买房子规划了好久,鑫江水青花都观山让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过17800元,不然真买不起。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
听好多人说鑫江水青花都观山的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
鑫江水青花都观山周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.6,以后住了应该还比较拥挤
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
体量非常大,有974多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在17800, 很让人心动。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1244个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
有三期业主群吗,有三期业主群吗
二期一共有几个可进去的大门。*** 1
37号是高层还是洋房?
感觉户型设计的不太好 浪费面积 小区人口有些杂
户型不好,进门走廊浪费面积,影响装修
青岛国信·海宸公馆点评
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