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鲁信和璧花园
23000元/㎡
怡华悦峰
10700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
即墨区 鳌山卫
即墨区 即墨老城
楼盘地址
滨海路56号
长江一路88号
轨交线路
11号线鳌山卫-步行965米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间
高绿化率;大阳台;双卫生间;三房朝南;卧室全朝南
开盘时间
2018-09-01
2019-06-21
交房时间
2020-06-30
2020-12-31
预售许可
即房(2018)注字058、鲁(2022)青岛市即墨区不动产权第0014397号
即房(2018)注字057、即房注字(2019)第050号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室、4室
面积
116㎡~138㎡
58㎡~141.6㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面135㎡
约
311
万
3室2厅2卫
建面135㎡
约
311
万
3室2厅1卫
建面116㎡
约
124
万
2室2厅1卫
建面89㎡
约
95
万
3室2厅1卫
建面111㎡
约
119
万
3室2厅2卫
建面131㎡
约
140
万
3室2厅1卫
建面119㎡
约
127
万
3室2厅1卫
建面111㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 3.48
绿化率
40%
40%
规划用户
2616
7136
车位数
2616
2800
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东鲁信金山投资有限公司
青岛怡华置业有限公司
物业公司
青岛诚辉物业管理有限公司
青岛安居物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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鲁信和璧花园和怡华悦峰对比
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怡华悦峰价格
鲁信和璧花园点评
23000?开玩乐呢?附近配套基本没啥,有这个钱在市区有太多的选择了!
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
我姐说打算买在这里,目前价格23000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2616现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
单价为23000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解鲁信和璧花园,可以告知一下嘛。
价格是23000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但鲁信和璧花园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
请问有预售证了么?
据说是刚需*,我单身无房,但是鲁信和璧花园高达23000的价格也只能望洋兴叹了。
听好多人说鲁信和璧花园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
户型设计的很不错,实用性高,价格23000左右,比较适中。
一家子因为买房子规划了好久,鲁信和璧花园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过23000元,不然真买不起。
鲁信和璧花园占地面积约233000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
怎么说呢,价格有点高,不过鲁信和璧花园质量还是值得信赖的。
跟朋友去看了鲁信和璧花园,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
看规划鲁信和璧花园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
蓝色硅谷已经凉了,新领导现在大力发展胶州
这里需要远景**,而且溢价太多,哥*城阳东了
这么贵,还不如去市里买呢,,,
请问是精装修房子吗?那位朋友知道啊!谢谢了!
怡华悦峰点评
观澜国际,非常适合居住,环境不错,交通发达 有公交车直达地铁站 未来也有地铁配套
房子质量还不错,配套完善,位置也挺好的,可惜让物业给毁了
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
目前有2800个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
楼盘占地面积很大, 大概有158780平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为158780平米,不过车位就只有2800个,还是比较紧张的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
现在价格出来了吗
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,怡华悦峰是理想的居住环境。
路太窄,对面来车的话感觉过去都能蹭上,不推荐
容积率3.48也好意思拿出来卖,即墨口碑*差的楼盘
好笑,过万的口号,6千的配置。
请问观澜国际的房子质量怎么样,房产证能下来了吗
房产证能下来吗?是因为房子的问题还是开发商的问题?
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