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海尔产城创御品华府熙园
10000元/㎡
OcenaWe国际海洋工坊
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
胶州市 新城
即墨区 鳌山卫
楼盘地址
兰州东路592号(海尔大道与兰州东路交汇处东800米路南)
问海中路288号
轨交线路
-
11号线鳌山卫-步行465米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;学校
轨交房;大阳台;装修交付;三房朝南;厨卫全明
开盘时间
2018-12-31
2019-01-12
交房时间
2020-08-30
2021-06-30
预售许可
青房注字(胶州)第2018072号、青房注字(胶州)第2018105号
即房注字(2018)第097号、即房注字(2018)第110号
户型信息
房型
3室
-
面积
112㎡~139㎡
75㎡~153㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面139㎡
约
139
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
127
万
3室2厅1卫
建面112㎡
约
112
万
2室2厅1卫
建面75㎡
90-105
万
2室2厅2卫
建面127㎡
152-178
万
3室2厅2卫
建面153㎡
184-214
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
商业 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
商业 50年
容积率
住宅: 1.3
商业: 3.49
绿化率
45%
25%
规划用户
304
1286
车位数
383
860
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛海鸿置业有限公司
青岛天博数字科技置业有限公司
物业公司
青岛海尚海生活服务集团有限公司
青岛海洋创新工坊物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
-
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海尔产城创御品华府熙园和OcenaWe国际海洋工坊对比
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海尔产城创御品华府熙园点评
看规划海尔产城创御品华府熙园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达45%。
楼盘10000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
项目目前均价在10000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
听政府里朋友说,海尔产城创御品华府熙园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有383多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
楼盘绿化还可以,达到了45%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有383个,看起来还挺多的。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
总体不错,绿化45%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在10000, 很让人心动。
朋友推荐的,就了解了一下,海尔产城创御品华府熙园卖10000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,45%的绿化率,我觉得也可以了。
总户数不多,一共有304户,车位有383个,在市中心也算是车位充足了。
整个项目体量也不算小,1.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在10000每平米,也不算很坑了。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为10000每平米,勉强能够上车。
88平的还有没有了?价格多少一平了?
房子是精装还是毛坯?什么时间开盘?
我对胶州不认识、这里房子、怎样?谢谢
现在套三的户型还有吗?多少钱一平?
OcenaWe国际海洋工坊点评
烂尾楼 估计不能盖了,好多年都不动了。
体量非常大,有1286多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢OcenaWe国际海洋工坊的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
占地面积35877平米,跟周边的楼盘比OcenaWe国际海洋工坊算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
听好多人说OcenaWe国际海洋工坊的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有25%,不足的地方就是单价偏高了点。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
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