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海尔产城创御品华府熙园
10000元/㎡
雲海臻府理想城
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
胶州市 新城
西海岸新区 珠山路
楼盘地址
兰州东路592号(海尔大道与兰州东路交汇处东800米路南)
泊里镇尧头路269号
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;学校
低容积;车位充足;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2018-12-31
2020-05-24
交房时间
2020-08-30
2021-12-31
预售许可
青房注字(胶州)第2018072号、青房注字(胶州)第2018105号
青房注字青黄(2020)第059号、青房注字青黄(2020)第129号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
112㎡~139㎡
92㎡~128㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面139㎡
约
139
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
127
万
3室2厅1卫
建面112㎡
约
112
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 1.5
绿化率
45%
35%
规划用户
304
396
车位数
383
527
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛海鸿置业有限公司
青岛洪泰缘置业有限公司
物业公司
青岛海尚海生活服务集团有限公司
青岛望海源集团有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.6-1.9元/㎡/月
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海尔产城创御品华府熙园和雲海臻府理想城对比
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海尔产城创御品华府熙园详情
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雲海臻府理想城价格
海尔产城创御品华府熙园点评
看规划海尔产城创御品华府熙园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达45%。
楼盘10000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
项目目前均价在10000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
听政府里朋友说,海尔产城创御品华府熙园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有383多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
楼盘绿化还可以,达到了45%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有383个,看起来还挺多的。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
总体不错,绿化45%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在10000, 很让人心动。
朋友推荐的,就了解了一下,海尔产城创御品华府熙园卖10000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,45%的绿化率,我觉得也可以了。
总户数不多,一共有304户,车位有383个,在市中心也算是车位充足了。
整个项目体量也不算小,1.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在10000每平米,也不算很坑了。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为10000每平米,勉强能够上车。
88平的还有没有了?价格多少一平了?
房子是精装还是毛坯?什么时间开盘?
我对胶州不认识、这里房子、怎样?谢谢
现在套三的户型还有吗?多少钱一平?
雲海臻府理想城点评
猛的一看珠山路哪有7500的房子,仔细一看,才知道是泊里
车位不知道怎么样,产权多少年,能不能办理产权证?
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在7500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.5,居住氛围很舒适。
跟朋友去看了雲海臻府理想城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
听好多人说雲海臻府理想城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
青岛洪泰缘置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
现在房价真的是看不懂,雲海臻府理想城能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
目前有527个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.5,以后住了应该还比较拥挤
总户数不多,一共有396户,车位有527个,在市中心也算是车位充足了。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
目前单价为:7500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
楼盘目前的价格为7500元一平米,相对来说是比珠山路均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
位置还不错,雲海臻府理想城规划的绿化率高,环境也还比较安静。
看规划是不错的,作为珠山路比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
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