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佳源都市
15000元/㎡
青岛海信依云小镇
37000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
即墨区 即墨老城
崂山区 石老人
楼盘地址
嵩山三路9号
崂山路25号
楼盘标签
大阳台;双卫生间;三房朝南;学校;配套纯熟
一房一价;车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房
开盘时间
2018-12-20
2021-09-30
交房时间
2021-06-01
2023-03-31
预售许可
即房注字(2018)第083号、即房注字(2018)第098号
青房注字(崂)2021第004号、青崂房预字(2021)第0011号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
95㎡~152㎡
105㎡~175㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面95㎡
约
143
万
3室2厅1卫
建面98㎡
约
147
万
4室2厅2卫
建面175㎡
约
648
万
4室2厅2卫
建面175㎡
约
648
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:双拼别墅
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 40年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.73
绿化率
35%
35%
规划用户
4000
822
车位数
1773
1257
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛正沃实业有限公司
青岛海信五环房地产开发有限公司;青岛中宇置业有限公司;青岛海信房地产股份公司
物业公司
浙江怡城物业管理有限公司
青岛睿海物业管理有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:4.2-4元/㎡/月;别墅:4.2元/㎡/月
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佳源都市和青岛海信依云小镇对比
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青岛海信依云小镇价格
佳源都市点评
考虑学区的佳源都市属于即墨*的学区啦,地理位置优越,这边的话成功人士居多,非常不错的小区
感觉佳源都市的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
体量非常大,有4000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1773多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑佳源都市,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,佳源都市是理想的居住环境。
14500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
中国人把,买了房才有安全感,佳源都市位于即墨区热点板块-即墨老城板块,由全国地产百强企业青岛正沃实业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
上周末开车过来看了一下,没得说,佳源都市附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
朋友推荐过去了解一下,14500的均价,对我来说有点小贵。
好地段,商圈配套规划的都不错,佳源都市的房子确实让人满意。
青岛正沃实业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,14500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
项目位于即墨老城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿佳源都市跟周边楼盘比了一下,都差不多。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
楼盘占地面积很大,
这都什么时侯的事了,现在房价是多少
房价跟建筑质量成反比,真不知道蒙骗多少人
青岛海信依云小镇点评
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
作为自己的二套房,比较看重品质了,青岛海信依云小镇楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
跟朋友去看了青岛海信依云小镇,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
房子的基本属性就是居住,青岛海信依云小镇的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
打电话给青岛海信依云小镇售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.73的容积率,已经很不错了。
请问一下是低层还是高层。。。。。
崂山区现在均价已经快34000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
目前有1257个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
问了一下,青岛海信依云小镇均价34000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1257个,看起来还挺多的。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,青岛海信依云小镇的房价还是挺适合工薪阶层的。
我姐说打算买在这里,目前价格34000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
青岛海信五环房地产开发有限公司,青岛中宇置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,34000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为49800平米,不过车位就只有1257个,还是比较紧张的。
实地探盘
现在房子有多少平的?价格多少钱?
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