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佳源都市
15000元/㎡
盛世悦府
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
即墨区 即墨老城
崂山区 高科园
楼盘地址
嵩山三路9号
辽阳东路99号
轨交线路
-
11号线青岛科大-步行1023米m;号线辽阳东路-步行1204米m;号线科大路-步行1276米m;号线午山村-步行1493米m;号线同安路-步行2026米m;号线汽车东站-步行2145米m;号线青银高速-步行2065米m;号线会展中心-步行2226米m;号线博览中心-步行2282米m
楼盘标签
学校;配套纯熟;大户型
看房津贴;车位充足;轨交房;学校;大户型
开盘时间
2018-12-20
2021-10-17
交房时间
2021-06-01
2022-12-31
预售许可
即房注字(2018)第083号、即房注字(2018)第098号
青房地权市字第2015105899号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
95㎡~152㎡
149.77㎡~201.98㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面95㎡
约
143
万
3室2厅1卫
建面98㎡
约
147
万
3室2厅2卫
建面149.77㎡
约
899
万
4室2厅3卫
建面167.87㎡
约
1007
万
4室2厅3卫
建面191.49㎡
约
1149
万
4室2厅3卫
建面189.13㎡
约
1135
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:双拼别墅
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
4000
350
车位数
1773
875
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛正沃实业有限公司
青岛立鹏置业有限公司
物业公司
浙江怡城物业管理有限公司
青岛荣柏资产管理有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:5.15元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
佳源都市和盛世悦府对比
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佳源都市点评
考虑学区的佳源都市属于即墨*的学区啦,地理位置优越,这边的话成功人士居多,非常不错的小区
感觉佳源都市的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
体量非常大,有4000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1773多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑佳源都市,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,佳源都市是理想的居住环境。
14500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
中国人把,买了房才有安全感,佳源都市位于即墨区热点板块-即墨老城板块,由全国地产百强企业青岛正沃实业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
上周末开车过来看了一下,没得说,佳源都市附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
朋友推荐过去了解一下,14500的均价,对我来说有点小贵。
好地段,商圈配套规划的都不错,佳源都市的房子确实让人满意。
青岛正沃实业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,14500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
项目位于即墨老城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿佳源都市跟周边楼盘比了一下,都差不多。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
楼盘占地面积很大,
这都什么时侯的事了,现在房价是多少
房价跟建筑质量成反比,真不知道蒙骗多少人
盛世悦府点评
打电话给静山悦园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3的容积率,已经很不错了。
现在高科园发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
目前均价50000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
现在房价真的是看不懂,静山悦园能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
网上说静山悦园绿化率高达,容积率为:3,我个人感觉还是不错的。
说真的,静山悦园位于同安路886-3号,算是地段比价好的了,青岛立鹏置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢静山悦园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
大概价格好像是50000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
项目总建筑面积为43545㎡,拥有1个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
从区位上来说,静山悦园还是挺不错的,价格美丽,才50000每平米,值得购买。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑静山悦园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
装修费加8000元
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