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佳源都市
15000元/㎡
鲁信盤谷花园
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
即墨区 即墨老城
即墨区 鳌山卫
楼盘地址
嵩山三路9号
乐山路577号
楼盘标签
大阳台;双卫生间;三房朝南;学校;配套纯熟
低容积;车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2018-12-20
2020-09-19
交房时间
2021-06-01
2023-08-31
预售许可
即房注字(2018)第083号、即房注字(2018)第098号
即房注字(2020)第124号、即房注字(2021)第002号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
95㎡~152㎡
125㎡~125㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面95㎡
约
143
万
3室2厅1卫
建面98㎡
约
147
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:双拼别墅
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.5
绿化率
35%
35%
规划用户
4000
1276
车位数
1773
2065
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛正沃实业有限公司
青岛东鳌房地产开发有限公司
物业公司
浙江怡城物业管理有限公司
青岛诚辉物业管理有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
青岛58爱房
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佳源都市和鲁信盤谷花园对比
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佳源都市点评
考虑学区的佳源都市属于即墨*的学区啦,地理位置优越,这边的话成功人士居多,非常不错的小区
感觉佳源都市的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
体量非常大,有4000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1773多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑佳源都市,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,佳源都市是理想的居住环境。
14500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
中国人把,买了房才有安全感,佳源都市位于即墨区热点板块-即墨老城板块,由全国地产百强企业青岛正沃实业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
上周末开车过来看了一下,没得说,佳源都市附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
朋友推荐过去了解一下,14500的均价,对我来说有点小贵。
好地段,商圈配套规划的都不错,佳源都市的房子确实让人满意。
青岛正沃实业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,14500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
项目位于即墨老城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿佳源都市跟周边楼盘比了一下,都差不多。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
楼盘占地面积很大,
这都什么时侯的事了,现在房价是多少
房价跟建筑质量成反比,真不知道蒙骗多少人
鲁信盤谷花园点评
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