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东方时尚中心
13000元/㎡
保利天珺
31000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
商住
住宅
区域板块
西海岸新区 灵山卫
市北区 新都心
楼盘地址
海军路1000号
台柳路276号
轨交线路
-
M3线/3号线双山-步行1050米m;3号线长沙路-步行687米m;M3线号线保尔-步行982米m;M3线号线清江路-步行1124米m;号线洪山坡-步行1958米m;M3线号线错埠岭-步行2298米m;M3线号线河西-步行2548米m;号线水清沟-步行2678米m;号线北岭-步行2853米m
楼盘标签
大阳台;卧室全朝南;学校;配套纯熟;厨卫全明
看房津贴;轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2018-09-08
2021-03-02
交房时间
-
2023-10-31
预售许可
青房注字(青黄18)第076号、青房注字 青黄18第090号
青房注字(2021)第006号、青房注字(2021)第007号
户型信息
房型
-
3室
面积
45㎡~48㎡
100㎡~143㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面47㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面48㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
约
414
万
3室2厅1卫
建面100㎡
约
345
万
3室2厅2卫
建面143㎡
约
493
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 低层 小高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2.29
住宅: 2.5
绿化率
10%
35%
规划用户
637
464
车位数
410
464
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
简装;精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛秀坤开发建设有限公司
青岛利盛置业有限公司
物业公司
青岛尚智物业管理有限公司
保利物业服务股份有限公司青岛分公司
物业费
商业:2.9元/㎡/月
住宅:3.02元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
东方时尚中心和保利天珺对比
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东方时尚中心点评
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,东方时尚中心的价格算是良心了。
项目总建筑面积为666667㎡,拥有410个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
想买来投资,东方时尚中心所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
车位蛮多的,有410个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有410个,看起来还挺多的。
对于一个刚需盘来说,2.29的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看规划是不错的,作为灵山卫比较靠谱的楼盘,绿化率能够有10%,未来生活也能够挺舒适。
听售楼处的人介绍,东方时尚中心是灵山卫质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
作为自己的二套房,比较看重品质了,东方时尚中心楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有10%,间距也还不错。
容积率较低,看规划是:2.29,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我姐说打算买在这里,目前价格12000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计12000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
有买的不。报一下价格。。。。。。
保利天珺点评
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