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中房鑫汇水岸
12500元/㎡
清华凤凰园
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
城阳区 高新区
胶州市 空港
楼盘地址
龙海路76号
福州南路277号
楼盘标签
卧室全朝南;厨卫全明;南北通透;低容积;大阳台
看房津贴;厨卫全明;南北通透;低容积;车位充足
开盘时间
2018-02-11
2019-01-01
交房时间
2020-03-31
2020-06-30
预售许可
青房注字(高18)第003号、鲁(2020)青岛市高新区不动产权第0007287号
青房注字(胶州)第2018100号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
89㎡~126㎡
100㎡~150㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面100㎡
约
140
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
161
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
172
万
4室2厅2卫
建面150㎡
约
210
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:多层 花园洋房;别墅:独栋别墅 叠加别墅
产权年限
住宅 50年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1
住宅: 1.43
绿化率
31%
35%
规划用户
620
437
车位数
600
573
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛中房鑫汇置业有限公司
青岛中仁房地产有限公司;青岛中仁房地产有限公司
物业公司
北京均豪物业管理有限公司
青岛新时代物业服务有限公司
物业费
住宅:1-1.4元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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中房鑫汇水岸和清华凤凰园对比
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中房鑫汇水岸详情
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清华凤凰园详情
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清华凤凰园价格
中房鑫汇水岸点评
目前的售价是12500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
中房鑫汇水岸交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
地段好,容积率为:1,价格为:12500较便宜适合刚需。
上周末开车过来看了一下,没得说,中房鑫汇水岸附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了31%,适合对户型要求不高的群体购买。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢中房鑫汇水岸的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
看了中房鑫汇水岸的规划图,楼盘环境不错,目前价格12500元平米,性价比还可以呀。
我姐说打算买在这里,目前价格12500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中房鑫汇水岸是个挺好的盘。
买个房子真是要命了,我觉得我快把城阳区跑完了,这个12500的均价确实打动人。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有600个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
我对这个盘很心仪,在高新区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共600个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿中房鑫汇水岸跟周边楼盘比了一下,都差不多。
首先就是在高新区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1,住着应该会比较舒服,
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有600多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
这房子产权50年,别的房子约都是70年。
清华凤凰园点评
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计573个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
清华凤凰园周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
573个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
目前均价13500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
大概价格好像是13500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
那位知道实价好多一平方????
这个盘的容积率为:1.43,居住起来应该还不错,另外听朋友说清华凤凰园性价比不错,打算入手。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
网上说清华凤凰园绿化率高达,容积率为:1.43,我个人感觉还是不错的。
价格是13500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但清华凤凰园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
怎么位置是天目山路?
开盘价格别过万就行.
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