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中房鑫汇水岸
12500元/㎡
万福祥苑
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
城阳区 高新区
莱西市 莱西
楼盘地址
龙海路76号
上海路东路69号
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;主卧套房
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;主卧套房
开盘时间
2018-02-11
2021-01-11
交房时间
2020-03-31
2023-06-30
预售许可
青房注字(高18)第003号、鲁(2020)青岛市高新区不动产权第0007287号
西房注字(2021)041、西房注字(2021)045
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
89㎡~126㎡
113㎡~125㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
约
106
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 1
住宅: 1.6
绿化率
31%
30%
规划用户
620
1100
车位数
600
1650
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛中房鑫汇置业有限公司
青岛万福房地产开发有限公司
物业公司
北京均豪物业管理有限公司
青岛万家福物业管理有限公司
物业费
住宅:1-1.4元/㎡/月
住宅:2.05元/㎡/月
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万福祥苑详情
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万福祥苑评论
万福祥苑价格
中房鑫汇水岸点评
目前的售价是12500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
中房鑫汇水岸交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
地段好,容积率为:1,价格为:12500较便宜适合刚需。
上周末开车过来看了一下,没得说,中房鑫汇水岸附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了31%,适合对户型要求不高的群体购买。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢中房鑫汇水岸的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
看了中房鑫汇水岸的规划图,楼盘环境不错,目前价格12500元平米,性价比还可以呀。
我姐说打算买在这里,目前价格12500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中房鑫汇水岸是个挺好的盘。
买个房子真是要命了,我觉得我快把城阳区跑完了,这个12500的均价确实打动人。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有600个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
我对这个盘很心仪,在高新区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共600个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿中房鑫汇水岸跟周边楼盘比了一下,都差不多。
首先就是在高新区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1,住着应该会比较舒服,
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有600多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
这房子产权50年,别的房子约都是70年。
万福祥苑点评
买个100万得房子,住在小县城,挺好😊,感冒发烧都得去青岛看,
感觉莱西的房价应该在一万以上,要不对不起我们每月两三千块钱的工资。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,8000感觉还比较满意。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外万福祥苑的交通也还可以。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
一家子因为买房子规划了好久,万福祥苑让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8000元,不然真买不起。
总户数不多,一共有1100户,车位有1650个,在市中心也算是车位充足了。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.6,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
8000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
从万福祥苑的基本信息看,该项目目前均价为:8000每平米,容积率为:1.6,区位优势明显,适合投资居住。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1100户,而车位数有1650个,这个数应该不至于没车位用了吧。
万福祥苑地段好,位于上海路东路69号,周边交通也比较方便,值得信赖。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
毛培房自己按照自己的选择来装修。
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