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中房鑫汇水岸
12500元/㎡
众安青岛新城市
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
城阳区 高新区
城阳区 高新区
楼盘地址
龙海路76号
丰和路17号
楼盘标签
低容积;大阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
车位充足;大阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2018-02-11
2020-06-22
交房时间
2020-03-31
2021-12-31
预售许可
青房注字(高18)第003号、鲁(2020)青岛市高新区不动产权第0007287号
青房注字(高19)第074号、青房注字(高20)第017号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
89㎡~126㎡
89㎡~119㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面119㎡
约
131
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 1
住宅: 2.5
绿化率
31%
32%
规划用户
620
409
车位数
600
435
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛中房鑫汇置业有限公司
众安(山东)城市发展有限公司
物业公司
北京均豪物业管理有限公司
青岛众安物业管理有限公司
物业费
住宅:1-1.4元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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中房鑫汇水岸和众安青岛新城市对比
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中房鑫汇水岸点评
目前的售价是12500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
中房鑫汇水岸交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
地段好,容积率为:1,价格为:12500较便宜适合刚需。
上周末开车过来看了一下,没得说,中房鑫汇水岸附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了31%,适合对户型要求不高的群体购买。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢中房鑫汇水岸的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
看了中房鑫汇水岸的规划图,楼盘环境不错,目前价格12500元平米,性价比还可以呀。
我姐说打算买在这里,目前价格12500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中房鑫汇水岸是个挺好的盘。
买个房子真是要命了,我觉得我快把城阳区跑完了,这个12500的均价确实打动人。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有600个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
我对这个盘很心仪,在高新区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共600个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿中房鑫汇水岸跟周边楼盘比了一下,都差不多。
首先就是在高新区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1,住着应该会比较舒服,
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有600多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
这房子产权50年,别的房子约都是70年。
众安青岛新城市点评
现在均价多少钱一平,我看到有的宣传是75万89平,靠不靠谱
11500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
项目目前均价在11500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
想买来投资,众安青岛新城市所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
整体的规划还不错,算高新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有409多户。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,众安青岛新城市很大,绿化也不错,周边配套也给力。
目前有435个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
100平米首付多少钱,五证齐全不
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价11500一平米,值得拥有。
价格么还可以,高新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
朋友推荐的,就了解了一下,众安青岛新城市卖11500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
体量非常大,有409多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
看样子不是学区房,要是学区房早就吹捧了
我想问一下,你们这里是学区房吗?
众安是杭州的那个吗?现在再卖的是什么户型?
我在那里转了一圈,想知道这里距离高铁站到底多远?
9500起价,这几天开盘吗,那边有大型超市商场吗
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