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中房鑫汇水岸
12500元/㎡
青特金茂·中欧国际城|滨江悦
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
城阳区 高新区
城阳区 高新区
楼盘地址
龙海路76号
和源路154号
楼盘标签
低容积;大阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
双阳台;主卧套房;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2018-02-11
2024-05-10
交房时间
2020-03-31
2025-01-31
预售许可
青房注字(高18)第003号、鲁(2020)青岛市高新区不动产权第0007287号
青房注字(高24)第003号、青房注字(高24)第007号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
89㎡~126㎡
89㎡~119㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 1
住宅: 3
绿化率
31%
30%
规划用户
620
2079
车位数
600
2422
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛中房鑫汇置业有限公司
青岛方嘉置业有限公司
物业公司
北京均豪物业管理有限公司
青岛汇豪物业服务有限公司
物业费
住宅:1-1.4元/㎡/月
住宅:2.92元/㎡/月
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中房鑫汇水岸和青特金茂·中欧国际城|滨江悦对比
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中房鑫汇水岸点评
目前的售价是12500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
中房鑫汇水岸交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
地段好,容积率为:1,价格为:12500较便宜适合刚需。
上周末开车过来看了一下,没得说,中房鑫汇水岸附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了31%,适合对户型要求不高的群体购买。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢中房鑫汇水岸的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
看了中房鑫汇水岸的规划图,楼盘环境不错,目前价格12500元平米,性价比还可以呀。
我姐说打算买在这里,目前价格12500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中房鑫汇水岸是个挺好的盘。
买个房子真是要命了,我觉得我快把城阳区跑完了,这个12500的均价确实打动人。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有600个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
我对这个盘很心仪,在高新区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共600个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿中房鑫汇水岸跟周边楼盘比了一下,都差不多。
首先就是在高新区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1,住着应该会比较舒服,
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有600多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
这房子产权50年,别的房子约都是70年。
青特金茂·中欧国际城|滨江悦点评
这项目大白墙,外开窗,安全问题无保障!
项目减配,窗户违规设计,小孩都能掉下去,没有任何安全可言。
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