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海达如意金岸3号
8300元/㎡
龙湖天奕
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
胶州市 经济开发区
即墨区 鹤山路
楼盘地址
开放街6号
石林一路426号
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
车位充足;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
开盘时间
2018-07-08
2020-06-30
交房时间
2021-12-31
2022-12-31
预售许可
青房注字(胶州)第2021102号、鲁(2023)胶州市不动产权第0023282号
即房注字(2020)第067号、即房注字(2020)第094号
户型信息
房型
3室、4室
4室
面积
96㎡~162.16㎡
193㎡~193㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面193㎡
240-270
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.86
绿化率
40%
35%
规划用户
763
188
车位数
560
282
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛胶州湾房地产开发有限公司 ;青岛胶州湾房地产开发有限公司; 青岛市胶州湾房地产开发有限公司 ;青岛海达置业有限公司
青岛金海优创置业有限公司
物业公司
青岛胶州湾产业新区物业管理有限公司
青岛龙湖物业服务有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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海达如意金岸3号和龙湖天奕对比
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海达如意金岸3号点评
没有集中供暖 需要交供暖配套费。
没有集中供暖,配套费要业主自己交!
这个开发商信誉怎么样?我朋友说 青岛市胶州湾房地产开发有限公司 , 青岛胶州湾房地产开发有限公司 ,青岛胶州湾房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8300每平米,勉强能够上车。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,海达如意金岸3号是理想的居住环境。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
附近的对口中学是哪儿,有人关注过海达如意金岸3号的消息么,我和老婆比较关注这一点。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
项目总建筑面积为40711㎡,拥有560个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
打电话给海达如意金岸3号售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2的容积率,已经很不错了。
海达如意金岸3号占地面积约40711方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看规划是不错的,作为经济开发区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
中国人把,买了房才有安全感,海达如意金岸3号位于胶州市热点板块-经济开发区板块,由全国地产百强企业 青岛市胶州湾房地产开发有限公司 , 青岛胶州湾房地产开发有限公司 ,青岛胶州湾房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
地段基本无可挑剔,而且海达如意金岸3号的车位有560多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
听说胶州的房子下降的幅度不小,不知是真假?
海达的房子为什么公摊那么大,超过30%
捆绑销售车位不合理,单,车位9-10万,
龙湖天奕点评
首先社区环境做的比较好,私密性比别墅好,户型采光视野都很赞!
房子户型方正,无浪费空间,装修很好,最主要是中西双厨
龙湖天奕口碑好,大平层还是精装修
想要住舒适 又能看风景 当选龙湖天奕
位于城西商贸片区中心位置,即墨服装市场一路之隔,万达利群商厦购物娱乐一应俱全,医院学校配套完善,户型采光视野也是绝绝子,物业服务一流!
看过装修很上档次,交通也非常便利。
还是龙湖项目口碑好,我在买房就选龙湖项目的哈哈😃
非常不错,交通便利,龙湖的绿化也是非常的出名。
售楼处看房还算可以 绿化什么的比较喜欢 跟家人一起来的 服务还挺周到
想买房到龙湖天奕看看,说有房子优势都在龙湖天奕展现的淋漓尽致,就是一个字好
房型相当的正气,南北通透,全明,采光非常好
龙湖天奕房子宽敞明亮,绿化环境好,装修上档次
龙湖天奕是即墨黄金地段 房子宽敞明亮 优雅大气 高品质的居住场所 装修豪华 美到*!
龙湖天奕房间格局好,样板间软装温馨,地理位置不错购物方便,交通便利值得拥有的好房子。
户型设计的很好 南北通透 地理位置也很好 交通便利小区环境也很好
龙湖天奕房子宽敞明亮,交通方便,绿化环境好,
龙湖天奕房子宽敞明亮,交通方便,绿化环境好,
即墨第一个做到270环景飘窗的项目。非常喜欢
房子地理位置非常有优势,房间格局好,交通便利,是理想的居家环境,
周边配套齐全 交通便利 装修高大上
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