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相同项
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鑫坤临水宜家
9000元/㎡
紫悦璟园
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
胶州市 少海新城
莱西市 莱西
楼盘地址
温州路619号
重庆西路17号
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;高绿化率;大户型
车位充足;大户型
开盘时间
2019-04-20
2021-10-21
交房时间
2020-11-30
2023-12-31
预售许可
青房注字(胶州)第2021050号、鲁(2021)胶州市不动产权第0027104号
西房注字(2019)049、西房注字(2021)053
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
105㎡~167.96㎡
85㎡~130㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面113.57㎡
100-120
万
3室2厅2卫
建面131.61㎡
约
145
万
3室2厅1卫
建面109.92㎡
85-95
万
3室2厅2卫
建面122.79㎡
约
135
万
4室2厅2卫
建面167.96㎡
约
185
万
3室2厅2卫
建面141.08㎡
约
155
万
3室2厅1卫
建面114㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面108㎡
约
81
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
83
万
3室2厅2卫
建面130㎡
约
98
万
2室2厅1卫
建面85㎡
约
64
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.17
绿化率
38%
30%
规划用户
854
1364
车位数
522
1668
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛临水宜家置业有限公司;青岛临水宜家置业有限公司
青岛润辉置业有限公司
物业公司
青岛金至兰物业管理有限公司
青岛地都物业
物业费
住宅:1.59元/㎡/月
住宅:2.06元/㎡/月
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紫悦璟园问答
紫悦璟园评论
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鑫坤临水宜家点评
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.8,居住氛围很舒适。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数854户,而车位数有522个,这个数应该不至于没车位用了吧。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有38%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
车位蛮多的,有522个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
跟朋友去看了鑫坤临水宜家,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
青岛临水宜家置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有12000了。
说是38%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
好地段,商圈配套规划的都不错,鑫坤临水宜家的房子确实让人满意。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价12000一平米,值得拥有。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达38%,十分宜居。
网上说鑫坤临水宜家绿化率高达,容积率为:1.8,我个人感觉还是不错的。
价格么还可以,少海新城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
占地面积62000平米,跟周边的楼盘比鑫坤临水宜家算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
开盘了吗?这里怎么样?有知道的朋友吗?
啥时候开盘,有没有套二的啦,单价定了吗
紫悦璟园点评
赶紧买,买了之后你就知道什么叫慢慢恶心了,物业好的一批,人家说啥 你业主就得听着,买了房 你就是儿子
强制客户买车位,车位和房子捆绑销售,不买车位不卖房子,大家都注意点
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
现在莱西发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
目前有1668个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
7000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计7000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
听好多人说紫悦璟园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
问了一下,紫悦璟园均价7000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
青岛润辉置业有限公司,这个公司还可以吧,不过7000的单价确实还算良心了。
首先就是在莱西地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.17,住着应该会比较舒服,
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
非常的期待。希望会比预想的要好。
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