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相同项
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鑫坤临水宜家
9000元/㎡
艳阳海
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
胶州市 少海新城
西海岸新区 珠山路
楼盘地址
温州路619号
月亮湾路1号
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;高绿化率;大户型
低容积;大户型
开盘时间
2019-04-20
2021-08-31
交房时间
2020-11-30
2023-10-01
预售许可
青房注字(胶州)第2021050号、鲁(2021)胶州市不动产权第0027104号
青房注字青黄(2021)第134号、青房注字青黄(2021)第147号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
105㎡~167.96㎡
128㎡~145㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面113.57㎡
100-120
万
3室2厅2卫
建面131.61㎡
约
145
万
3室2厅1卫
建面109.92㎡
85-95
万
3室2厅2卫
建面122.79㎡
约
135
万
4室2厅2卫
建面167.96㎡
约
185
万
3室2厅2卫
建面141.08㎡
约
155
万
3室2厅1卫
建面114㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:花园洋房
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.8
绿化率
38%
30%
规划用户
854
119
车位数
522
165
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛临水宜家置业有限公司;青岛临水宜家置业有限公司
山东颐荣集团有限公司;青岛颐荣置业房地产开发有限公司
物业公司
青岛金至兰物业管理有限公司
山东颐荣集团物业管理有限公司
物业费
住宅:1.59元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
鑫坤临水宜家和艳阳海对比
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鑫坤临水宜家点评
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.8,居住氛围很舒适。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数854户,而车位数有522个,这个数应该不至于没车位用了吧。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有38%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
车位蛮多的,有522个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
跟朋友去看了鑫坤临水宜家,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
青岛临水宜家置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有12000了。
说是38%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
好地段,商圈配套规划的都不错,鑫坤临水宜家的房子确实让人满意。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价12000一平米,值得拥有。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达38%,十分宜居。
网上说鑫坤临水宜家绿化率高达,容积率为:1.8,我个人感觉还是不错的。
价格么还可以,少海新城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
占地面积62000平米,跟周边的楼盘比鑫坤临水宜家算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
开盘了吗?这里怎么样?有知道的朋友吗?
啥时候开盘,有没有套二的啦,单价定了吗
艳阳海点评
是不错 就是几栋楼盖了好几年了 谁知道啥时候交房
地段基本无可挑剔,而且艳阳海的车位有160多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
房子还有吗?现在什么价位呀??
整体的规划还不错,算珠山路大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有78多户。
房子的基本属性就是居住,艳阳海的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
地段很好,靠近滨海大道,交通方便,还能看海
兰亭小学、 第三实验小学,能划到哪个学校
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑艳阳海,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有160个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
体量很小,置业顾问让加钱,要买的话慎重
一栋楼的小区吗 占地才七千多平???
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