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恩马墅院
36000元/㎡
新海园米罗湾
30000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
崂山区 石老人
李沧区 李村
楼盘地址
枣山东路27号
惠水路518号
轨交线路
4号线彭家庄-步行231米m;号线辽阳东路-步行1125米m;号线午山村-步行1625米m;号线蓝色硅谷-步行1926米m;号线科大路-步行2050米m;号线枣山东路-步行2335米m
号线枣山东路-步行1533米m;号线蓝色硅谷-步行1942米m;号线山东大学-步行2747米m;号线环城南路-步行2970米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;装修交付;学校
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2017-09-09
2021-04-02
交房时间
2019-06-30
-
预售许可
青房注字(崂)2017第016号
青房注字(2017)第074号、青房注字(2015)第112号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
128㎡~253㎡
74㎡~126㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面172㎡
约
619
万
4室2厅3卫
建面224㎡
约
806
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.25
绿化率
35%
40%
规划用户
396
2000
车位数
488
600
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛恩马房地产开发有限公司
-
物业公司
青岛恩德物业管理有限公司
友邦物业
物业费
住宅:3-3.9元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
青岛58爱房
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恩马墅院和新海园米罗湾对比
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恩马墅院点评
是谁说周边配套可以的,买菜都没地方~也没便利店什么的,周围都是五金店,23年了现在也很荒
离着石老人十万八千里,偏僻啥没有
项目位于石老人,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
首先就是在石老人地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.2,住着应该会比较舒服,
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
从区位上来说,恩马墅院还是挺不错的,价格美丽,才36000每平米,值得购买。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价36000一平米,值得拥有。
现在的均价36000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,恩马墅院很大,绿化也不错,周边配套也给力。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
青岛恩马房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为29000平米,不过车位就只有488个,还是比较紧张的。
恩马墅院占地面积约29000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
从恩马墅院的基本信息看,该项目目前均价为:36000每平米,容积率为:2.2,区位优势明显,适合投资居住。
这个楼盘一共可住多少户????
地角一般,周边配套设施几乎没有啊
这楼盘在什么路上,大体位置在哪里
新海园米罗湾点评
问了一下,新海园米罗湾均价30000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有199800平米,感觉很大啊。
30000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
均价在30000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
作为自己的二套房,比较看重品质了,新海园米罗湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.25,良心楼盘。
600个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
单价为30000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解新海园米罗湾,可以告知一下嘛。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
从新海园米罗湾的基本信息看,该项目目前均价为:30000每平米,容积率为:1.25,区位优势明显,适合投资居住。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.25,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
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