隐藏
相同项
隐藏
相同项
磊鑫河畔阳光
11000元/㎡
奥润墨香苑
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
城阳区 夏庄
莱西市 莱西
楼盘地址
王沙路788-18号
北京东路37号
楼盘标签
低容积;车位充足;低总价;低单价
低容积;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2020-04-11
2019-03-31
交房时间
2021-10-31
2019-12-31
预售许可
城行审建(2021)277、鲁(2021)青岛市城阳区不动产权第0017333号
西房注字(2019)010
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
80㎡~110㎡
117㎡~138㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面97.17㎡
约
107
万
3室2厅1卫
建面98㎡
约
118
万
3室2厅1卫
建面108㎡
约
130
万
-
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.2
绿化率
35%
40%
规划用户
1800
120
车位数
1890
120
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛磊鑫房地产开发有限公司;青岛磊鑫置业有限公司
青岛远翔房地产开发有限公司
物业公司
青岛都霖物业发展有限公司
青岛奥润物业管理有限公司
物业费
住宅:1.88-1.98元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
磊鑫河畔阳光和奥润墨香苑对比
推荐楼盘
青建金宸府
中筑蓝湾铭都
融海公馆
华侨城欢乐莲泉
招商公园1872
红星国际广场商铺
东方小镇宸熙谷
汇通金融大厦
鲁商蓝岸公馆
千禧国际村二期
文定江山
奥润康府
鑫江水青花都观山
樾金沙
中联依山伴城四期
万豪白鹭岛
通和启章
阜丰悦澜湾
和达璟城商铺
诚园
西城文苑
中骏汇景城
怡泉谷
金隅金玉府
保利科创慧谷(青岛)科技园
恒信·风华尚品
兴华景园5期
和达新都汇商铺
枫韵港湾
海信城
楼盘对比
帝邦帝城和金地宸悦对比
海信创智国际和金科平澜府对比
新景苑和融创青岛湾海墅对比
众安青岛新城市和海信松山居对比
华新园·观筑和富力总部基地对比
山东国际大宗交易大厦和和达萃园对比
金柏·悦海和保利科创紫荆阁对比
海信悦澜山和海尔产城创悦湖兰庭对比
雲海臻府理想城和南山海悦对比
东方小镇宸熙谷和融创中心公寓对比
阳光·壹号和海信积米湾对比
万科如园和海山慧谷商铺对比
海信红岛府和禹洲朗廷府对比
长江地一城和龙湖天鉅对比
金地禹洲江山艺境和卓越花园对比
磊鑫河畔阳光详情
磊鑫河畔阳光详情
磊鑫河畔阳光相册
磊鑫河畔阳光动态
磊鑫河畔阳光户型
磊鑫河畔阳光配套
磊鑫河畔阳光问答
磊鑫河畔阳光评论
磊鑫河畔阳光价格
奥润墨香苑详情
奥润墨香苑详情
奥润墨香苑相册
奥润墨香苑动态
奥润墨香苑户型
奥润墨香苑配套
奥润墨香苑问答
奥润墨香苑评论
奥润墨香苑价格
磊鑫河畔阳光点评
本来想买了的销售人员太拿人不当回事了有这种销售人员瞧不起人估计谁也不会愿意去买房子还挺好就是销售人员太不像话了
房子挺好,南北通透,就是物业费贵了点
房子可以,小区也不拥挤,就是销售吊吊的,巧了,我吃软不吃硬🌝
目前有1890个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,12500。
买个房子真是要命了,我觉得我快把城阳区跑完了,这个12500的均价确实打动人。
总户数不多,一共有1800户,车位有1890个,在市中心也算是车位充足了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢磊鑫河畔阳光的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为12500每平米,勉强能够上车。
从磊鑫河畔阳光的基本信息看,该项目目前均价为:12500每平米,容积率为:1.6,区位优势明显,适合投资居住。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
青岛磊鑫房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过12500的单价确实还算良心了。
容积率较低,看规划是:1.6,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
不知道磊鑫河畔阳光有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
挺想买在夏庄的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
想买来投资,磊鑫河畔阳光所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
价位太高,下半年降价了在考虑吧
奥润墨香苑点评
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
房子的基本属性就是居住,奥润墨香苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为19000,车位大概有120个吧,一般般。
地段基本无可挑剔,而且奥润墨香苑的车位有120多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
目前的售价是6500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有120个,看起来还挺多的。
朋友推荐的,就了解了一下,奥润墨香苑卖6500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
网上说奥润墨香苑绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
问了一下,奥润墨香苑均价6500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
听政府里朋友说,奥润墨香苑里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
看规划是不错的,作为莱西比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
感觉奥润墨香苑的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
是电梯房?要二楼东户三个卧室大约的多少钱?
热门城市新房
长春新房
五家渠新房
四会新房
阜新新房
荆门新房
乌鲁木齐新房
林芝新房
天长新房
吉安新房
曲靖新房
临海新房
临沂新房
玉溪新房
福鼎新房
防城港新房
鞍山新房
济源新房
昆明新房
新余新房
徐州新房
惠州新房
秦皇岛新房
赵县新房
淮安新房
滕州新房
崇左新房
榆林新房
新昌新房
昌吉新房
新沂新房
青岛房价
西海岸新区新房房价
城阳区新房房价
市北区新房房价
胶州市新房房价
李沧区新房房价
崂山区新房房价
即墨区新房房价
平度市新房房价
市南区新房房价
莱西市新房房价