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相同项
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磊鑫河畔阳光
11000元/㎡
大悦城JOYPARK
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
城阳区 夏庄
市北区 台东
楼盘地址
王沙路788-18号
辽宁路72号
楼盘标签
低容积;车位充足;低总价;低单价
看房津贴
开盘时间
2020-04-11
2019-08-18
交房时间
2021-10-31
2021-12-31
预售许可
城行审建(2021)277、鲁(2021)青岛市城阳区不动产权第0017333号
青房注字(2019)第037号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
80㎡~110㎡
55㎡~73㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面97.17㎡
约
107
万
3室2厅1卫
建面98㎡
约
118
万
3室2厅1卫
建面108㎡
约
130
万
1室1厅1卫
建面56㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面73㎡
145-160
万
1室1厅1卫
建面61㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面55㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面56㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
商业 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.6
商业: 4.2
绿化率
35%
5%
规划用户
1800
676
车位数
1890
676
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛磊鑫房地产开发有限公司;青岛磊鑫置业有限公司
青岛大悦城房地产开发有限公司
物业公司
青岛都霖物业发展有限公司
北京中粮物业管理有限公司
物业费
住宅:1.88-1.98元/㎡/月
商业:3.1元/㎡/月
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大悦城JOYPARK价格
磊鑫河畔阳光点评
本来想买了的销售人员太拿人不当回事了有这种销售人员瞧不起人估计谁也不会愿意去买房子还挺好就是销售人员太不像话了
房子挺好,南北通透,就是物业费贵了点
房子可以,小区也不拥挤,就是销售吊吊的,巧了,我吃软不吃硬🌝
目前有1890个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,12500。
买个房子真是要命了,我觉得我快把城阳区跑完了,这个12500的均价确实打动人。
总户数不多,一共有1800户,车位有1890个,在市中心也算是车位充足了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢磊鑫河畔阳光的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为12500每平米,勉强能够上车。
从磊鑫河畔阳光的基本信息看,该项目目前均价为:12500每平米,容积率为:1.6,区位优势明显,适合投资居住。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
青岛磊鑫房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过12500的单价确实还算良心了。
容积率较低,看规划是:1.6,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
不知道磊鑫河畔阳光有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
挺想买在夏庄的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
想买来投资,磊鑫河畔阳光所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
价位太高,下半年降价了在考虑吧
大悦城JOYPARK点评
拉倒了
楼盘占地面积很大, 大概有16841平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
总体不错,绿化5%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
这个新楼盘绿化率不错,大概有5%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
一共676个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
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