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新城玺樾
8300元/㎡
鑫江水青花都观山
17800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
胶州市 新城
城阳区 黑龙江路
楼盘地址
少海北路18号
王沙路2号
轨交线路
-
15号线丹山南-步行442米m;15号线丹山-步行700米m;号线南岭-步行2604米m
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;主卧套房
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;主卧套房
开盘时间
2021-07-28
2021-04-03
交房时间
2022-06-30
2022-09-30
预售许可
青房注字(胶州)第2021064、青房注字(胶州)第2021107号
青房注字(城20)第15号、青房注字城(20)第88号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
105㎡~185㎡
97㎡~129㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面107㎡
约
190
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.6
绿化率
35%
30%
规划用户
2000
974
车位数
529
1244
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新城控股集团股份有限公司;青岛市丽洲置业有限公司
青岛鑫江置业集团有限公司
物业公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司青岛分公司
青岛鑫江物业管理有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月;别墅:3.6元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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新城玺樾点评
529个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,新城玺樾的房子我还是比较喜欢的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有54873平米,感觉很大啊。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
价格么还可以,新城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
11000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
感觉新城玺樾的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在11000, 很让人心动。
听说新城玺樾价格还可以,不知道到底什么情况。
看了新城玺樾的规划图,楼盘环境不错,目前价格11000元平米,性价比还可以呀。
房子确实不错,来这边看的人很多
好地段,商圈配套规划的都不错,新城玺樾的房子确实让人满意。
作为自己的二套房,比较看重品质了,新城玺樾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
这是多大的?
可以啊,当时8500这不到半年啊
大楼盘,大开发商,精装修,但是总房价较贵。
航道房不适合居住,头上天天翁翁响
竟然不允许住房公积金贷款,真是顶风上啊?
鑫江水青花都观山点评
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计17800左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
一家子因为买房子规划了好久,鑫江水青花都观山让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过17800元,不然真买不起。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
听好多人说鑫江水青花都观山的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
鑫江水青花都观山周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.6,以后住了应该还比较拥挤
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
体量非常大,有974多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在17800, 很让人心动。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1244个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
有三期业主群吗,有三期业主群吗
二期一共有几个可进去的大门。*** 1
37号是高层还是洋房?
感觉户型设计的不太好 浪费面积 小区人口有些杂
户型不好,进门走廊浪费面积,影响装修
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