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利盛达御景苑
7500元/㎡
人和嘉园
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
胶州市 老城区
市北区 台东
楼盘地址
胶莱镇中心路68号
菜市二路20号
楼盘标签
低容积;大户型;厨卫全明;南北通透
看房津贴;高绿化率;卧室全朝南;学校;购物中心
开盘时间
2017-12-01
2022-10-30
交房时间
2018-04-30
2017-12-31
预售许可
青房注字(胶州)第2017007、青房注字(胶州)第2017068
鲁(2021)青岛市不动产权第0042835号
户型信息
房型
2室、3室
1室、3室
面积
87㎡~120㎡
63㎡~107㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面120㎡
约
90
万
2室2厅1卫
建面90㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面63㎡
约
139
万
1室2厅1卫
建面78㎡
约
172
万
3室2厅1卫
建面97㎡
约
213
万
3室2厅1卫
建面107㎡
约
235
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 6.2
绿化率
35%
52%
规划用户
396
364
车位数
378
311
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛利盛达置业有限公司
青岛百和晟置业有限公司
物业公司
青岛万科物业服务有限公司
青岛嵘金物业管理有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
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利盛达御景苑点评
7500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.20,很适合养生居住。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
体量非常大,有396多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共378个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外利盛达御景苑的交通也还可以。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
大概价格好像是7500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价7500一平米,值得拥有。
容积率较低,看规划是:1.20,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
整个项目体量也不算小,1.20的容积率还行,整个密集度不大,单价在7500每平米,也不算很坑了。
论楼盘的环境与规划绿化,利盛达御景苑我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
网上说利盛达御景苑绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
感觉可以的!位置也不错!价格比较实惠!
还有房子呢?首付多少钱呢。大产权
还有房子吗?知道的给**一下!!!
网签办的快吗,哪位知道房地产公司,怎么样
在一个镇上,门口只有一条公交路线601
人和嘉园点评
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