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世茂悦海
23000元/㎡
中交海发·山海大观
15500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
西海岸新区 滨海大道
西海岸新区 滨海大道
楼盘地址
滨海大道4098号
滨海大道与朝阳西路交汇处北30米
轨交线路
-
6号线辛屯-步行963米m;13号线辛屯(灵山湾)-步行982米m;13号线朝阳山-步行1353米m;号线两河-步行1828米m
楼盘标签
装修交付
看房津贴;多轨交;轨交房;车位充足;主卧套房
开盘时间
2017-09-09
2022-01-01
交房时间
2022-12-31
2024-06-30
预售许可
青房注字(青黄18)第068号、青房注字青黄18第031号
青房注字青黄(2023)第031号、青房注字青黄(2023)第108号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
53㎡~63㎡
99㎡~166㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面113㎡
约
175
万
3室2厅2卫
建面134㎡
约
208
万
3室2厅1卫
建面99㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2
住宅: 3.8
绿化率
30%
27%
规划用户
1308
2603
车位数
1342
7109
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
世茂投资发展有限公司;青岛世茂投资发展有限公司
中交海发(青岛)投资有限公司
物业公司
世茂物业管理有限公司
青岛万科物业服务有限公司
物业费
商业:4.8元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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世茂悦海点评
看海一侧的现在还有吗?什么价格?
楼下的兄弟,你说的肯定不是这个盘!
听说现在五千块了,真的假的??
这地方,地上停车都收费,业主不买车位,都没地方停车,逼着业主买车位
贵了
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
总户数不多,一共有1308户,车位有297个,在市中心也算是车位充足了。
朋友们注意了,世茂悦海在区政府旁滨海大道4098号4A级城市阳台景区内,不是很远,希望到时候价格不要超过18000, 我就这么多预算。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.0,居住氛围很舒适。
我对这个盘很心仪,在滨海大道,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计297个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
听好多人说世茂悦海的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,世茂悦海楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
目前的售价是18000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
上周末开车过来看了一下,没得说,世茂悦海附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
目前价格为18000,想入手世茂悦海的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
位置还不错,世茂悦海规划的绿化率高,环境也还比较安静。
位于4A级景区城市阳台内,不需16500
中交海发·山海大观点评
楼盘位置很好,配套设施齐全,环境不错
中交的房子太贵了,大高层,也不是看海一线的,户型做的真的挺差的
中交位置还不错,但都是大高层,密度也太大了,房子像鸟笼
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