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清华凤凰园
14000元/㎡
碧桂园蓝谷之光
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
胶州市 空港
即墨区 鳌山卫
楼盘地址
福州南路277号
天云山一路179号
轨交线路
-
11号线蓝色硅谷-步行960米m
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;学校;大户型
车位充足;装修交付;轨交房;低总价;低单价
开盘时间
2019-01-01
2021-09-26
交房时间
2020-06-30
2022-06-30
预售许可
青房注字(胶州)第2018100号
即房注字(2021)第126号、即房注字(2023)第048号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
100㎡~150㎡
105㎡~218㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面100㎡
约
140
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
161
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
172
万
4室2厅2卫
建面150㎡
约
210
万
5室2厅3卫
建面218㎡
约
294
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房;别墅:独栋别墅 叠加别墅
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.43
住宅: 2.4
绿化率
35%
30%
规划用户
437
2500
车位数
573
10849
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛中仁房地产有限公司;青岛中仁房地产有限公司
青岛碧桂园产城发展有限公司
物业公司
青岛新时代物业服务有限公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司即墨分公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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清华凤凰园和碧桂园蓝谷之光对比
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清华凤凰园点评
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计573个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
清华凤凰园周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
573个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
目前均价13500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
大概价格好像是13500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
那位知道实价好多一平方????
这个盘的容积率为:1.43,居住起来应该还不错,另外听朋友说清华凤凰园性价比不错,打算入手。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
网上说清华凤凰园绿化率高达,容积率为:1.43,我个人感觉还是不错的。
价格是13500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但清华凤凰园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
怎么位置是天目山路?
开盘价格别过万就行.
碧桂园蓝谷之光点评
官方公墓属于官地,乱坟岗子不行,风水就坏了
没有十全十美的房子,碧桂园这个位置这个价格在蓝谷绝对是好的了,配套优势不是一点半点
能看到陵墓其实也无所谓的,像英国人的居民区就会建在陵墓园旁边,他们反而会认为这是一种吉祥。
买了就后悔,物业和后期服务太垃圾。
除了公摊25%有点大以外,其他都挺好的,特别提醒山大幼儿园和实验小学不对小区业主开放招生
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看规划是不错的,作为鳌山卫比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2500户,而车位数有10849个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
项目位于鳌山卫,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
听大家说有墓地,墓地在楼盘的哪块?
地方是可以,可惜西面是北陵园,太突出了
在家能看到山上的陵墓,这样的房子能买吗
我交了认筹,但价格过高我就不买了,目前楼市也不景气
展厅在哪里
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