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相同项
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三木家天下文澜府
11000元/㎡
海信花街小镇·维拉
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
胶州市 新城
西海岸新区 珠山路
楼盘地址
辽河路,近交大大道
星海滩路188号
轨交线路
-
号线两河-步行2133米m
楼盘标签
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
看房津贴;低容积;车位充足;大阳台;双卫生间
开盘时间
2019-08-08
2020-12-20
交房时间
2021-12-31
2023-06-24
预售许可
青房注字(胶州)第2017074、青房注字(胶州)第2018096号
青房注字青黄(2021)第243号、青房注字青黄(2022)第051号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
86㎡~130㎡
118㎡~240㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面142㎡
213-256
万
4室2厅3卫
建面240㎡
450-500
万
3室2厅2卫
建面135㎡
200
万起
4室2厅3卫
建面200㎡
360-400
万
4室3厅3卫
建面240㎡
350-380
万
3室2厅2卫
建面118㎡
177-212
万
4室3厅3卫
建面200㎡
460-550
万
3室2厅2卫
建面119㎡
177-212
万
3室2厅2卫
建面135㎡
203-243
万
4室2厅3卫
建面220㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:多层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.5
绿化率
35%
30%
规划用户
1944
598
车位数
2049
752
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛城森房地产开发有限公司
青岛灵海汇置业有限公司
物业公司
三木物业管理有限公司
青岛睿海物业管理有限公司
物业费
住宅:2.15元/㎡/月
住宅:3.02元/㎡/月;别墅:3.02元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
三木家天下文澜府和海信花街小镇·维拉对比
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三木家天下文澜府点评
房子都卖完了吗?19
看了三木家天下文澜府的规划图,楼盘环境不错,目前价格11000元平米,性价比还可以呀。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
大概价格好像是11000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为102862平米,不过车位就只有2049个,还是比较紧张的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
我对这个盘很心仪,在新城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢三木家天下文澜府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
2049个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
项目目前均价在11000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
听政府里朋友说,三木家天下文澜府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
感觉三木家天下文澜府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
听好多人说三木家天下文澜府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
11000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
我有业主群,正在研究怎么拉你们
验资是为了看看你能不能全款好吧
政府能不能给我们老百姓主持公道
海信花街小镇·维拉点评
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